Zieneschstraat 19

7482 EP Haaksbergen

€ 275.000,- k.k

ruler icon 112 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Zoek jij een ruime, goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, vrijstaande berging én een ruime garage? Dan is een bezichtiging van deze leuke eengezinswoning zeker de moeite waard!

Deze leuke woning is gelegen aan een hofje. De rust is hier ongekend, het straatje kent eigenlijk alleen bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Je loopt binnen enkele minuten het gezellige centrum van Haaksbergen binnen. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak; één van onze makelaars leidt je graag rond.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met benodigde inbouwapparatuur en een airco unit. Via een deur in de woonkamer bereik je de zonnige tuin. Deze woning heeft als extra voordeel een ruime garage aan de voorzijde, die veel mogelijkheden biedt, zoals een praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis.

De eerste verdieping:
Met een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien een inloopdouche, hangtoilet, wastafel met meubel en een designradiator. Voor de warme zomerdagen is er een airco unit aanwezig in één van de slaapkamers, waarmee tevens in de wintermaanden verwarmd kan worden.

De tweede verdieping:
Te bereiken met een vaste trap, de voorzolder heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een cv-installatie. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer met een dakraam, en achter het knieschot is voldoende opbergruimte.

Tuin:
De tussenwoning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De besloten achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een houten tuinhuis, doordat er geen inkijk is van de achterburen biedt de tuin veel vrijheid en privacy. Daarnaast is er nog een aparte stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Inhoud woning circa 444 m³ en woonoppervlakte circa 112 m²;
• Perceeloppervlakte 177 m²;
• Ruime garage met elektrische roldeur;
• Separate berging;
• Voorzien van rolluiken;
• Rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheden;
• Achtertuin met veel vrijheid en privacy;
• Voorzien van 12 zonnepanelen;
• Energielabel A.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Zadeldak pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen

112 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

14 m²

Externe bergruimte

11 m²

Perceel

177 m²

Inhoud

444 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • buitenzonwering
  • airconditioning
  • dakraam
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Nefit topline hr

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

177

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Ligging tuin

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • verwarming
  • elektra
  • vliering
  • elektrische deur

Garage isolatie

  • dakisolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein
op eigen terrein

omschrijving huis