Zengerij 26

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke buurt? Dan is deze moderne eengezinswoning aan de Zengerij 26 in Eibergen dé kans voor jou!

Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk De Bleek, biedt deze goed geïsoleerde woning uit 2015 alles wat je nodig hebt. Met een doordachte indeling, eigentijdse afwerking en een energiezuinige bouw is dit een ideale plek voor starters en jonge gezinnen.

Geniet van de rust en ruimte van de omliggende natuur, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en dankzij de prettige woonomgeving kunnen kinderen hier veilig spelen.

Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur betreed je een lichte en prettige hal, voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het moderne toilet met wandcloset met fontein en de ruime leefruimte.

De woonkamer straalt sfeer en comfort uit, met een hoogwaardige pvc-vloer, strakke wandafwerking en hoge plinten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de loopdeur sta je zo in de achtertuin. Extra opbergruimte? Die vind je in de handige vaste trapkast.

De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combimagnetron. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van deze moderne woning vind je drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal afgewerkt met een strakke vinylvloer. Dankzij de kunststof raampartijen rondom geniet je van een uitstekende isolatie en een prettige lichtinval in elke kamer.

De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht, voorzien van een wandcloset, een douche en een modern wastafelmeubel. De vloer en wanden zijn volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Met comfortabele radiatoren in alle vertrekken en een slimme indeling is deze verdieping perfect voor een gezin of thuiswerkplek. Hier combineer je wooncomfort met een moderne afwerking!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden! De ruimte is keurig afgewerkt met een fraaie vinylvloer en dankzij de knieschotten aan beide zijden is er extra bergruimte gecreëerd.

Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor witgoed én de cv-ketel, waardoor deze verdieping perfect geschikt is als wasruimte, hobbykamer of zelfs een extra slaap- of werkruimte. Met een slimme inrichting benut je deze verdieping optimaal!

Buitenruimte:
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de perfecte combinatie van zon en schaduw, waardoor je hier van de vroege ochtend tot in de middag heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterpad, wat extra gemak biedt.

Een absolute blikvanger is de fraaie overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of je nu een gezellige zithoek wilt creëren of een plek zoekt voor een barbecue met vrienden, deze overkapping biedt volop mogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 103 m²
• Prettige en zonnige achtertuin
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij natuur en voorzieningen
• Ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin
• In de overkapping en berging is water en elektra aanwezig
• Perceeloppervlakte 126 m²

Kortom, een unieke kans voor starters en jonge gezinnen! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning.

AANVAARDING: In overleg
VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.