Willem Sluyterstraat 26

Omschrijving

Een fijn familiehuis te koop!

Aan de voorkant zie je gelijk al een royale vrijstaande woning met ruime oprit en vrijstaande berging. Maar dat deze woning van binnen ook veel te bieden heeft, ontdek je alleen als je binnenkomt.

Je zult verrast zijn door de prettige leefruimte. De woonkamer en het eetgedeelte zijn namelijk ruim en worden gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het volgende voordeel van deze woning is dat het op een prachtig perceel van 624 m² ligt. De tuin is groen ingericht, hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven.

De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes, speelgelegenheden voor de kinderen, scholen en het gezellige centrum van Eibergen ligt op loopafstand.

Indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de oprit, waar ruimte is voor meerdere auto’s, bereik je de toegangsdeur naar de hal. De ruime entree geeft je toegang tot de gezellige en lichte woonkamer, wat een ruimte! In het midden van het leefgedeelte staat een gezellige houthaard opgesteld, zodat je er in de winter warmpjes bij zit. Er is genoeg ruimte voor een royale eettafel en door middel van de schuifpui heb je toegang tot de groene achtertuin. Loop je door vanuit het eetgedeelte dan kom je in de half openkeuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken te bereiken, dit is tevens de opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel en is een handige ‘achterom’.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt uitzicht op de straatzijde en beschikt over een wastafel. De overige twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kast, één slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vind je een vierde slaapkamer en een ruime berging.

Tuin en garage:
Genieten van het buitenleven kan in de tuin rondom de woning. De tuin beschikt over een fijn terras, gazon en groene borders. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op het royale oprit naast de woning. In de tuin bevindt zicht een vrijstaande stenen berging met openslaande deuren. Erg handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

De woning is mede door zijn ligging en volume uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Kortom, een complete woning op een ruime kavel in een aantrekkelijke woonomgeving!

Bijzonderheden:
• Royale vrijstaande woning op een royaal perceel;
• Ruime oprit met vrijstaande berging, geschikt voor meerdere auto’s;
• Prettige ligging nabij het buitengebied, speelgelegenheden en het centrum van Eibergen;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Woonoppervlakte circa 148 m²;
• Perceeloppervlakte 624 m²;
• Bouwjaar 1969 en aanbouw 1994;
• Energielabel C.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 460.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.