Van Speijckstraat 1

Omschrijving

Welkom in deze leuke hoekwoning! Van Speijckstraat 1 is geheel instapklaar. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met houtkachel, moderne keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een heerlijke tuin met overdekt terras. En dat is nog niet alles! De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met in de nabije omgeving een basisschool en het gezellige centrum van Groenlo. Maar ook op enkele minuten loopafstand bereik je het prachtige wandelgebied rondom de Slinge.

Benieuwd naar meer? Wees welkom!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en er is ruimte voor de garderobe. Tevens vind je in de hal het toilet met fontein en meterkast. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De ruimte is netjes afgewerkt met strakke muren en een fraaie vloer. Er is veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, er is meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Vanuit hier bereik je de strakke moderne open keuken. Deze beschikt over een fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Loop je door vanuit de keuken, dan kom je in de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van witgoedaansluiting en gootsteen met water. Een ideale ruimte om vanuit achterom de woning te betreden.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met een zijraam zijn er drie slaapkamers en een badkamer te betreden. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De overloop, eveneens met een zijraam, geeft toegang tot een berging, tevens de opstelplaats voor de cv-ketel, en een vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin en garage: de tuin is zowel vanuit de keuken, eetkamer en bijkeuken te betreden. De (hoek)tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over diverse borders, terrassen en een gazon. Aan de zijkant van de woning staat een overdekt terras van Douglas, wat is het hier heerlijk genieten in de zomermaanden. Achterin de tuin is nog een overdekt terras te vinden, deze beschikt over een lichtkoepel en vanuit hier is een ruime stenen garage te bereiken. De woning is achterom bereikbaar. Je kunt je auto parkeren op eigen oprit.

Bijzonderheden:
• Inhoud woning circa 466 m³;
• Woonoppervlakte circa 130 m²;
• Externe bergruimte circa 18 m²;
• Perceeloppervlakte 330 m²;
• Deels voorzien van onderhoudsarme kozijnen;
• Instapklaar;
• Tuin aan zij- en achterkant met overdekt terras;
• Parkeren op eigen oprit en inclusief stenen garage.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 300.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.