Ravenhorst 35

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en royale oprit biedt genoeg ruimte voor een comfortabel woongenot. Deze woning dateert van het bouwjaar 1972 en is gelegen aan een rustige straat, in de dorpskern van Rietmolen, op een perceel van 230 m2.

De uitvalswegen richting Enschede en Doetinchem zijn binnen circa 3 minuten te bereiken.

Benieuwd naar meer? Wij laten de woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal, hier tref je de toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de open keuken te bereiken, de keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Tevens is hier ook de deur voor toegang tot de tuin. Vanuit de keuken loop je door richting de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens is er vanaf de overloop een inbouwkast te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel met badkamermeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. Hier tref je een ruime slaapkamer aan, welke is voorzien van een eigen wastafel. Tevens is hier ook de cv ruimte.

Buitenruimte:
Naast de woning ligt een ruim oprit, genoeg ruimte om twee auto’s te parkeren. Vanaf de oprit en vanuit de tuin is een vrijstaande stenen garage te bereiken. Via een poort aan de zijkant van de woning is de royale tuin met houten overkapping te bereiken.

Bijzonderheden:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning;
• Woonoppervlakte 131 m²;
• Perceel grootte 230 m²;
• Woonkamer en keuken voorzien van een vinyl vloer;
• Ruim oprit met stenen garage;
• Energielabel C;
• Voorzien van 4 slaapkamers.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 289.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.