Patrijsstraat 1
7161 JJ Neede
€ 325.000,- k.k
146 m²
5 kamers
Omschrijving
Kom eens kijken bij de Patrijsstraat 1 in Neede. Deze leuke twee-onder-één-kapwoning bevindt zich in 'De Hofmaat' aan de rand van Neede.Geniet van comfortabel wonen in een kindvriendelijke, ruim opgezette omgeving die in de jaren '70 is ontwikkeld. Nabij vind je sportvelden, een basisschool en tennisbanen. Gebouwd in 1973, biedt deze woning veel leefruimte, met een ruime woonkamer en vier slaapkamers. De royale achtertuin bevindt zich op het zuid/westen.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en ontdek dit aangename gezinshuis!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Een ruime entree met open trapopgang, meterkast en toilet. De L-vormige woonkamer biedt uitzicht op de voortuin, voorzien van een laminaatvloer. De keuken, gescheiden van de woonkamer, heeft een plavuizenvloer en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via de bijkeuken, tevens achteringang, bereik je de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een bad, douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop, met zijraam, biedt toegang tot een berging met cv-ketel. Hier vind je ook een royale slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten.
Tuin en garage:
De garage is vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbaar en heeft halfsteens muren en een platte dakconstructie. De tuin is toegankelijk via een poort aan de zijkant van de woning. De gezellige terrasoverkapping biedt voldoende ruimte voor een knusse tuinset of meubel.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Woonoppervlakte circa 146 m²;
- Inhoud circa 579 m³;
- Achtertuin op zuid/westen;
- Perceeloppervlakte 325 m²;
- Inclusief zonwering;
- Bouwjaar 1973.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
579 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezel kabel
- natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
- muurisolatie
- dubbel glas
- hr glas
Verwarming
- cv ketel
Warm water
- cv ketel
Cv-ketel
Vaillant
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
325
Buitenruimte
Ligging
- aan rustige weg
- in woonwijk
Tuin
- achtertuin
- voortuin
- zijtuin
- tuin rondom
Achtertuin
228
Ligging tuin
Zuidwest
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
- voorzien van elektra
Garage
Soort garage
- aangebouwd steen
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
- elektra
- water
Garage isolatie
- dakisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- op eigen terrein