Pater Jan de Vriesstraat 3

7126 BL BREDEVOORT

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat nabij het centrum in het charmante boekenstadje Bredevoort staat deze tussenwoning met een fijne tuin. Pater Jan de Vriesstraat 3 is ideaal voor wie rust, karakter en een warme woonsfeer zoekt in een kleinschalige, vriendelijke gemeenschap.

BEGANE GROND
Via de ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met trap/kelderkast en keurig net toilet kom je de ruime doorzon woonkamer binnen en loop je zo door naar de halfopen keuken in lichte kleuropstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven magnetron en een vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
De overloop heeft een opbergkast en je bereikt twee ruime slaapkamers. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en heeft een extra wastafel. Daarnaast is er een keurig nette badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede wandcloset, badkamermeubel met wastafel en er is een badkamerkast. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping in gebruik als bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

BUITENRUIMTE
De achtertuin, gelegen op het noordoosten is volledig bestraat en kan naar eigen smaak verder ingericht worden. Er is een schuur met overkapping gelegen aan de achterzijde van de tuin, welke ook via achterom is te bereiken.

DE CHARME VAN BREDEVOORT
Bredevoort is een historisch vestingstadje uit 1188 gelegen in de Gelderse Achterhoek. Het charmante en levendige stadje biedt een rijke historie, aansprekende kunst & cultuur initiatieven, ambachten en diverse boekwinkels en -antiquariaten. De eeuwenoude straatjes, het prachtige vestingpark langs de oude stadsgracht en de groene omgeving van Bredevoort nodigen uit voor een stadswandeling.

Bredevoort heeft een basisschool, hotel, restaurants, sportvelden als ook een stadsbrouwerij. Het buurtschapshuis ’t Grachthuys aan de grote gracht, heeft een brasserie en is een fijne plek waar sport, cultuur en theater samen komen. Voor mensen die van recreatie houden is de Slingeplas op fietsafstand bereikbaar. Het buitengebied van Bredevoort bestaat uit het Achterhoekse coulisselandschap met tal van leuke fietsroutes waar je rust en ruimte ervaart. Via de N318 ben je met de auto zo in Aalten maar ook snel in Winterswijk.

KENMERKEN
• De woning heeft een woonoppervlak van 74 m2.
• De woning heeft een perceeloppervlakte van 162 m2.
• De woning wordt verwarmd via een gasgestookte Intergas cv-combiketel uit 2007.
• De woning behoeft zowel binnen als aan de buitenzijde onderhoud.
• Het definitieve energielabel volgt (inschatting in F).

Maak jij van deze tussenwoning in Bredevoort jouw nieuwe thuis?

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 219.000,- k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1966

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

74 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

17 m²

Externe bergruimte

10 m²

Perceel

162 m²

Inhoud

322 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Toilet
  • Wastafel
  • Wastafelmeubel
  • Inloopdouche
  • Vloerverwarming

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Intergas

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

162

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin

Achtertuin

120

Ligging tuin

Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Openbaar parkeren