Paalhaarsstraat 2

7151 VB Eibergen

€ 330.000,- k.k

ruler icon 90 m²

ruler icon 3 kamers

Omschrijving

Voorbereid zijn op de toekomst? Met deze levensloopbestendige woning kun je prettig wonen met alle voorzieningen op de begane grond. Met andere woorden: lekker lang blijven wonen op een fijne plek in een prettige bungalow.

Aan de Paalhaarsstraat 2 in Eibergen is het rustig wonen met alle voorzieningen op de begane grond.
Deze geschakelde bungalow met garage heeft wat liefde, zorg en aandacht nodig maar is daardoor een mooie kans voor kopers die hun eigen stempel op deze woning willen drukken. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het buitengebied en het centrum van Eibergen met alle benodigde voorzieningen.

Droomplek gevonden? Dan wil je daar zo lang mogelijk wonen. Maar ook zo snel mogelijk. Doordat de woning leegstaat is de datum voor overdracht flexibel.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree bereik je de woonkamer, meterkast, keuken en toilet. De keuken, in een hoekopstelling, ligt aan de voorzijde en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tegenover de keuken is een handige bijkeuken met witgoedaansluiting en voldoende opbergruimte.

De woonkamer aan de achterzijde heeft een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos samenkomen. Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, bad, toilet en designradiator. Beide slaapkamers bieden uitzicht op de tuin.

Tuin en oprit:
De oprit aan de voorzijde geeft toegang tot de garage, voorzien van water en elektra. De voor- en zijtuin hebben een open karakter met veel groen. De achtertuin, bereikbaar via een achterom, ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, met veel privacy. Tevens bevindt zich in de tuin nog een houten berging.

Parkeren kan op de eigen oprit of aan de voorgelegen straat op de daarvoor bestemde en tevens ruim voldoende parkeerplekken.

Bijzonderheden:
• Levensloop bestendige bungalow;
• Woonoppervlakte circa 90 m²;
• Perceeloppervlakte 328 m²
• Bouwjaar 1985;
• Alle voorzieningen op de begane grond;
• Rustig gelegen;
• Fraaie ligging op een hoekperceel;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
• Energielabel C.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 330.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 330.000,- k.k

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Plat dak omstreeks 2010

Oppervlakten en inhoud

Wonen

90 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

24 m²

Perceel

328 m²

Inhoud

401 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Badkamervoorzieningen

Ligbad toilet douche wastafel

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • glasvezel kabel
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Nefit ecomline

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

328

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • verwarming
  • elektra

Garage isolatie

  • geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein
openbaar en eigen terrein

omschrijving huis