Overbekkingsweg 14

Omschrijving

Bijzonder object genaamd ‘’de Stal’’. De oorsprong van dit object ligt in de tijd van Napoleon waarbij door een groot tekort aan paarden op diverse plaatsen in Europa grote stoeterijen zijn opgericht. Deze nevenvestiging van de ‘’Rijksstoeterij’’ van Borculo heeft tot omstreeks 1841 dienst gedaan. Dit unieke en tevens historische object bieden wij nu te koop aan!

Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Haarlo, met een fraai uitzicht over het coulisse landschap van de Achterhoek, staat deze ruime voormalige ‘Rijksstoeterij’. Het perceel van maar liefst 19.970 m² zorgt ervoor dat er optimaal van rust, ruimte en vrijheid genoten kan worden.

Niemand raast aan deze plek voorbij. Op steenworp afstand van de dijk waarachter ‘De Berkel’ vredig stroomt, ligt deze bijzondere woning. Via het klinkerweggetje kom je aan op deze bijzondere plek.

Globale indeling:
Begane grond:
Het woonhuis heeft veel leefruimte op de begane grond met unieke oude elementen. Op de begane grond kom je binnen via de hal met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te betreden. De hoge ramen met roedeverdeling geven veel licht. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel met authentieke tegeltjes. De houten gebinten dragen binnen de balken van het plafond. Je hebt een prachtig uitzicht door het grote deelraam over de landerijen.

Loop je verder dan bereik je de keuken. De woonkeuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de lange gang te betreden waaraan de overige vertrekken gevestigd zijn. Vanuit hier zijn er vier slaapkamers, toilet, badkamer met bad en douche en bijkeuken te bereiken.

De verdieping is in gebruik als bergzolder.

Op het grote erf vind je een ruime berging met dubbele garage die is opgetrokken in spouwmuren en beschikt over een smeerput. Aangrenzend is er een overkapping waar je bijvoorbeeld een aanhangwagen of tuin tractor kunt plaatsen. Daarnaast is er een hooiberg aanwezig welke momenteel gebruikt wordt als overkapping. Het geheel is goed onderhouden en staat op een kavel van ruim 19.970 m². Het weiland biedt diverse mogelijkheden, hierbij kun je denken aan onder andere het houden van kleinvee en/of paarden of tuinieren. Een eigen toegangsweg leid je naar het erf.

Het dorp Haarlo is uitstekend te bereiken, maar ook de omliggende dorpen zoals Eibergen, Borculo en Neede zijn goed bereikbaar voor bijvoorbeeld alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ben je in een mum van tijd in de grote steden zoals Doetinchem en Enschede middels de verbindingsweg N18.

Bijzonderheden:
- Rust, ruimte en een rijke historie;
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning;
- Ruime woonkamer met prachtig verzicht door het grote deelraam en voorzien van authentieke gebinten en grote raampartijen;
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer;
- Alle vertrekken op de begane grond;
- Unieke plek met veel privacy;
- Garage met smeerput;
- Gunstige ligging: circa 5 km van Eibergen, Borculo en Neede;
- De inhoud van de woning bedraagt maar liefst 1122 m³.
- Gebruiksoppervlak wonen 142 m².
- Royaal perceel van 19.970 m².

AANVAARDING IN OVERLEG:
VRAAGPRIJS: € 925.000,- k.k.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis