Oleander 8

Omschrijving

Op deze plek komen al je woonwensen samen! Veel ruimte, een jong gebouwd huis met A-label, fijne woonsfeer en gelegen in de kindvriendelijke wijk Hassinkbrink.

Want daar waar je bij een andere woning net even die extra slaapkamer mist, of te weinig plek hebt voor je hobby, of waar je garage ontbreekt. Daar vind je bij deze woning echt alles wat je nodig hebt! Om te beginnen is er namelijk een fijne woonkeuken welke gericht is op de achtertuin. De royale woonkamer kijkt uit op het ruime speelveld aan de voorzijde van de woning. En niet geheel onbelangrijk, bovenop de garage is in 2015 een extra kamer gerealiseerd; geschikt voor speelkamer, kantoor of extra slaapkamer.

Op het gebied van verduurzaming sta jij bij deze woning niet voor een grote opgave. Gezien het bouwjaar 2006 is de woning volledig geïsoleerd wat resulteert in een energielabel A.

Wees welkom voor een bezichtiging, we laten je graag alle voordelen van dit mooie huis zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via het royale eigen oprit met carport, betreed je de woning aan de zijkant. De hal bevindt zich centraal in de woning en biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken. De woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een fraaie eikenparketvloer. Mede door de erker is er hier een aangename lichtinval. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd. Via de openslaande deuren is er toegang naar de fijne achtertuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en ruim voldoende opbergkasten. De bijkeuken is bij de keuken aangetrokken en de garage is in gebruik als bijkeuken/berging.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang kom je op de ruime overloop. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Deze kamers zijn multi-inzetbaar en ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel, en kunnen desgewenst ook gebruikt worden als logeer- of werkkamer. De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Deze ruime badkamer is in goede staat en beschikt over een zwevend toilet, een dubbele wastafel met spiegel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Boven op de garage is een ruime extra kamer gerealiseerd in 2015.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een terrasoverkapping, perfect om heerlijk te ontspannen. Verder is de tuin ingericht met een gazon, terras en een trampoline. Hier hebben kinderen uren speelplezier. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garageruimte en middels zijpad is het oprit te bereiken.

Bijzonderheden:
• Moderne 2-kapper in een kindvriendelijke wijk;
• Verrassend ruime gezinswoning met vier ruime slaapkamers;
• Woonoppervlakte van maar liefst 188 m² en inhoud van 732 m³;
• Tweede verdieping multifunctioneel te gebruiken, tevens mogelijkheid voor vijfde kamer;
• Kindvriendelijke woonwijk met speelveld voor de deur;
• Perceeloppervlakte 297 m²;
• Autoluw woonerf;
• Voorzien van een aangebouwde stenen garage;
• Energielabel A.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 539.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dienst de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.