Needseweg 21

Omschrijving

Op deze plek, gelegen in het buitengebied, tussen Eibergen en Neede, tref je deze leuke gezinswoning met uitzicht over het Achterhoekse coulisselandschap. Niet geheel onbelangrijk is dat het centrum van Eibergen op fietsafstand is gelegen.

Maar het echte unique selling point, dat is toch wel de tuin. Deze leuke twee-onder-één-kap woning beschikt over een fraaie serre. De woning is qua onderhoud spic & span. En niet geheel onbelangrijk, de woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.215 m². Wij zijn enthousiast, en laten deze woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
We komen binnen in de ruime entree, met netjes afgewerkt toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en garderobe. Vanuit de entree is de mogelijkheid om de woonkamer en keuken te bereiken. Vanuit de entree is de ook opkamer te bereiken, welke geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Vanuit de opkamer is ook een overkapping te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is op dit moment in gebruik als zijnde slaapkamer. De ruimte kent zeer veel lichtinval door de vele raampartijen welke hier aanwezig zijn. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang, kunststof kozijnen en radiator verwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. In de keuken is tevens ruimte voor een eettafel.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de aansluiting voor het witgoed is gerealiseerd. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer en eetkamer. De eetkamer is in de serre gesitueerd welke rondom uitzicht heeft over het fraaie Achterhoekse buitengebied. De serre is voorzien van een fraaie tegelvloer en houtkachel. Vanuit de serre is ook de fraaie tuin te betreden. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van gipsplafonds, radiatoren verwarming en diverse vaste kasten. Aan weerszijde van woning is een dakkapel gerealiseerd. Deze zijn voorzien van kunststofkozijnen.

Zolder:
Middels vlizo trap te bereiken opbergzolder.

Buitenruimte:
Rondom vrije ligging met een ruime tuin. Tevens beschikt de woning over een royale vrijstaande stenen garage met vliering. Ook is er nog een ruime schuur aanwezig met een vliering.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 126 m²;
• Perceeloppervlakte circa 1.215 m²;
• Gelegen in het buitengebied tussen Eibergen en Neede;
• Goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers;
• Rondom veelal onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
• Gehele woning voorzien van rolluiken/screens en horren;
• Beschikt over een royale vrijstaande stenen garage;
• Gelegen in de nabijheid van het Slingerbos en sportpark de Bijenkamp.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 475.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.