Mr.G.G.v.Prinstererstraat 28

Omschrijving

Leuke instapklare tussenwoning gelegen op een fijne locatie in een rustige straat. Deze eengezinswoning is de afgelopen jaren uitgebouwd ten behoeve van de woonkamer en bijkeuken en beschikt over een moderne keuken en badkamer.

In de buurt bevinden zich diverse scholen en een mooie speelplaats voor kinderen van alle leeftijden. Het centrum van Neede met alle benodigde voorzieningen ligt eveneens op loopafstand. De uitvalswegen richting omliggende steden, zoals Enschede, Hengelo en Doetinchem, zijn makkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fontein, meterkast, woonkamer en keuken. De woonkamer, met zicht op de straat, is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit het eetgedeelte bieden twee openslaande deuren toegang naar de tuin. Loop je door dan kom je in de moderne keuken. De keuken in hoekopstelling over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is een ruime bijkeuken te bereiken vanuit de keuken, vanuit hier loop je door naar de tuin.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. Daarnaast is er een badkamer en een separaat toilet aanwezig. De moderne badkamer en toilet is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met een condensvrije verwarmde LED spiegel, inbouwspots en designradiator.

Tweede verdieping:
Er is een ruime zolderberging te bereiken via vlizotrap.

Buitenruimte:
Deze middenwoning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met een gazon en diverse beplanting. De besloten achtertuin ligt op het noorden, is onderhoudsarm en heeft een achterom. Het is heerlijk toeven onder het overdekte terras achterin de tuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 93 m²;
- Perceeloppervlakte 167 m²;
- Bouwjaar 1954;
- Inclusief zonnepanelen;
- Gezellig familiehuis welke aan de achterzijde is uitgebouwd ten behoeve van de woonkamer en bijkeuken;
- Gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel C.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRJS: € 230.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.