Kruiskamp 48
7152 JH Eibergen
€ 269.000,- k.k
96 m²
5 kamers
Omschrijving
Deze leuke tussenwoning is een uitstekende keuze voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om te wonen. Het huis, met aangebouwde stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein, biedt direct een huiselijk gevoel zodra je binnenkomt.Aan de voorzijde van de woning strekt zich een ruim speelveld uit, perfect voor het buitenplezier van kinderen. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor het een ideale gezinswoning is op een gunstige locatie.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de hal bereik je het toilet met fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer, met parketvloer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een trapkast, die dienst doet als voorraadkast. De achtertuin is bereikbaar via een deur.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gespiegeld en hebben beide een dakkapel. Op de overloop is een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop met kastruimte en de cv-installatie. De slaapkamer heeft een dakraam en knieschotten aan beide zijden.
Achtertuin:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verhard en biedt parkeerruimte voor de auto. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy. Er is een overkapping (aan de gevel) en een houten berging voor eventueel het tuingereedschap aanwezig.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden tussenwoning;
• Ruim speelveld aan de voorzijde van de woning
• Dak-, vloer- en muurisolatie;
• Overkapping en een tuin met veel privacy;
• De ouderslaapkamer, tweede slaapkamer en zolderkamer zijn voorzien van horren;
• Woonoppervlakte circa 96 m2;
• Inhoud circa 354 m3;
• Externe bergruimte circa 7 m2;
• Energielabel B.
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 269.000,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
354 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Voorzieningen
- rolluiken
- airconditioning
- dakraam
- glasvezel kabel
- natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
- dakisolatie
- muurisolatie
- vloerisolatie
Verwarming
- cv ketel
Warm water
- cv ketel
Cv-ketel
Combi kompakt hre
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
154
Buitenruimte
Ligging
- aan rustige weg
- in woonwijk
Tuin
- achtertuin
- voortuin
Achtertuin
99
Ligging tuin
Noordwest
Bergruimte
Schuur/berging
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
- voorzien van elektra
Garage
Soort garage
- geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- op eigen terrein