Kremersweide 26

Omschrijving

Dit huis is werkelijk een droom! De smaakvolle afwerking, de warme ambiance en de ruime, lichte vertrekken. In de moderne open keuken tover je moeiteloos de heerlijkste gerechten voor familie en vrienden tevoorschijn. En je creëert binnen eenvoudig een buitengevoel door de dubbele tuindeuren open te gooien. In deze zonnige en fraai aangelegde tuin met zonnescherm is het namelijk de gehele zomer genieten!

De indeling is als volgt:
Vanuit de ruime hal zijn diverse vertrekken te bereiken, de hal is strak afgewerkt met gladde muren, fraaie pvc-vloer en lichte kleurstelling. Het toilet beschikt over een wandcloset en fontein. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraadvloer met ruim voldoende daglicht. De zithoek is royaal en er is tevens een openhaard gesitueerd. Het geheel is in 2019 vernieuwd waarbij tevens het plafond is glad gestuct. De open keuken met spoeleiland is voorzien een natuurstenenblad, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis en ruim voldoende kastruimte. De keuken is in 2019 opnieuw gespoten en geschilderd. Vanuit de keuken is middels loopdeur en dubbele tuindeur de fraaie achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Boven is een vergelijkbare strakke afwerking als op de begane grond met een pvc-vloer, gladde wanden en lichte kleurstelling. De slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren, hoge plinten en fraaie visgraadvloer. Alle drie de kamers zijn verrassend ruim. De badkamer is eveneens ruim en voorzien van inloopdouche, royaal hoekbad, wastafelmeubel en nette vloer- en wandtegels.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met veel opbergruimte achter de knieschotten. De achterwand is eveneens in 2019 gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine, droger en opbergruimte. In de voorste punt van de woning zou een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden maar is op dit moment in gebruik als kantoor en speelplek voor de kinderen.

Buitenruimte:
In de achtertuin van de woning is verrassend veel privacy. De achterzijde van de tuin wordt ontsloten middels een achterpad. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van keramische tegels. De achtergevel is voorzien van zonnescherm met terrasheater (2022). Aan de voorzijde van de woning is een royaal speelveld voor kinderen. De wijk wordt gekenmerkt door veel jonge kinderen waardoor de woning een ideale gezinswoning blijkt.

Bijzonderheden:
• Woning opnieuw gesausd en geverfd in 2019 (alle muren gesausd met afneembare verf);
• Ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 140 m²;
• Zowel op de boven- als benedenverdieping nieuwe PVC-vloeren (2019);
• Op de tweede verdieping zijn fraaie inbouwkasten gemaakt met inbouwspots;
• Tuinaanleg met nieuwe keramische tegels aangelegd in 2022;
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS : € 425.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.