Kleine Hemstea 3

Omschrijving

Unieke kans! Deze goed onderhouden, vrijstaande semi-bungalow op een schitterend ruim perceel is een uitzonderlijke gelegenheid om zeer centraal op een uiterst gewilde locatie, gelijkvloers, en dus levensloopbestendig te wonen in een groene omgeving.

Doordat in 1997 een stuk grond is bijgekocht spreekt de royale achtertuin tot de verbeelding. De tuin is fraai aangelegd en gedurende de hele dag kan worden genoten van de zon op diverse terrassen. De woning beschikt daarnaast over een woonkamer met uitzicht op het groen, dichte keuken, slaap-, badkamer en bijkeuken op begane grond. Op de eerste verdieping zijn eveneens twee slaapkamers en een badkamer te vinden.

De ruimte, rust, privacy en ligging maken deze woning een unieke kans. Voor mensen die nog meer ruimte wensen zijn er zeer interessante mogelijkheden om het huis nog verder uit te bouwen en aan te passen.

Begane grond:
Vanuit de royale hal zijn de bijkeuken, toilet en de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer, welke vanuit de slaapkamer te bereiken is, beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer gesitueerd, deze beschikt over een gashaard en heeft diverse raampartijen rondom. De dichte keuken heeft een loopdeur naar het terras.

Eerste verdieping:
Op de verdieping is via de overloop met een vide een tweetal slaapkamers, badkamer en stookruimte te bereiken. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Deze beschikken over knieschotten en zijn afgewerkt met behang en vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel. De tweede badkamer is voorzien van tweede toilet, douche en dakraam.

Buitenruimte:
De tuin is de eyecatcher van deze woning! Het betreft een royale achtertuin met veel privacy, mooie begroeiing rondom en diverse terrassen om in zowel de zon als de schaduw te zitten. Het feit dat op een centrale locatie nabij het centrum van Eibergen een woning met dergelijke tuin wordt aangeboden maakt dit een uniek object.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen in een eigentijdse bungalow;
- Schitterende tuin met veel privacy en zon;
- Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Eibergen;
- Ruim voldoende leefruimte door de praktische indeling van de woning;
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren;
- Op korte termijn aanvaardbaar.

Specificaties:
- Woonoppervlakte circa 133 m².
- Inhoud circa 493 m³;
- Cv-ketel ATAG i-serie CW4 uit 2019;
- Dak-, muurisolatie en volledig dubbelglas (m.u.v. raam bijkeuken);
- Perceeloppervlakte 506 m².

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 435.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis