Huikert 22

7161 GJ NEEDE

€ 275.000,- k.k

ruler icon 102 m²

ruler icon 4 kamers

Omschrijving

Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen op een ideale centrale locatie met veel vrijheid en ruimte. Deze levensloopbestendige woning, gelegen op een hoekperceel van 292 m2, biedt een eigen oprit en carport.

De vrijstaande woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Neede met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Zin in een mooie wandeling of fietstocht? Binnen no-time maak je een ontspannen tochtje door ‘De Needse Berg’ of ‘Het Achterveld’.

De Indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal op de begane grond verbindt alle belangrijke woonfuncties. Via deze centrale ruimte zijn de meterkast, badkamer, slaapkamer, trap naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met houten vloer en openhaard bereikbaar. De keuken, met zicht op de achtertuin, is toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

De grote nette bijkeuken, met aansluiting voor het witgoed, is verbonden met de keuken. Vanuit hier bereik je eveneens de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, een veelzijdige ruimte ideaal als bergruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de recent vernieuwde cv-ketel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin rondom is een heerlijke plek om te genieten van de rust. De oprit met carport biedt ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Inhoud woning ca. 376 m³;
• Woonoppervlakte ca. 102 m²;
• Levensloopbestendig;
• Inclusief zonnescherm;
• Oprit met royale carport;
• Perfecte ligging nabij het buitengebied en het centrum van Neede;
• Cv-ketel recent vernieuwd (2024);
• Energielabel D.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000,- k.k

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Bungalow

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Zadeldak pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen

102 m²

Perceel

292 m²

Inhoud

376 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Voorzieningen

  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • dakraam
  • glasvezel kabel
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

  • dubbel glas
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Intergas

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

292

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom

Achtertuin

201

Ligging tuin

Zuidoost

Garage

Soort garage

  • carport

Garage isolatie

  • geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein
2