Hengeler 41

Omschrijving

Deze royale linkerhelft van een half vrijstaande woning is gelegen nabij het centrum van Neede beschikt over een prettige tuin met een mooie vrije ligging.

De woning is door de huidige bewoners gebouwd in 1994 en in 2002 uitgebouwd ten behoeven van de serre.

Veel woongenot in deze kindvriendelijke buurt met een supermarkt, het centrum, diverse scholen en vrije natuur op loopafstand. Wij zijn enthousiast en laten de woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de voordeur kom je in een ruime hal van waaruit een trapopgang, toilet en de woonkamer zijn te bereiken. Het toilet bij de voordeur is uitgerust met fontein en staand toilet. De woonkamer is voorzien van fraaie pvc-vloer, radiator verwarming en heeft een fraai uitzicht op het rustige en mooie straatbeeld. De serre zorgt voor veel licht in de aanbouw en is een fijne plek voor een royale eettafel. De keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

In de bijkeuken is een aansluiting voor het witgoed gerealiseerd. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van gipsplafond, radiator verwarming en er is tevens een warm- en koudwaterkraan aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn een drietal royale slaapkamers te bereiken welke zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Alle drie de kamers zijn voorzien van een pvc-vloer, radiator verwarming en nette afwerking. De badkamer is voorzien van vloerverwarming (middels retourleiding), inloopdouche met glazen wand, designradiator en wandcloset. De gehele douche is gemoderniseerd omstreeks 2010. Op de eerste verdieping zit tevens een royale zolderberging waarin een handige ruimte voor kantoor is gerealiseerd waarbij tevens de cv-ketel is gevestigd.

Tweede verdieping:
Functionele tweede verdieping welke middels vaste trap is te bereiken. De mogelijkheid bestaat voor een logeer- of kantoorkamer. De verdieping is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een prettige voortuin met uitzicht op de rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het royale oprit met carport aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de voordeur en garage. De achtertuin heeft veel privacy en is te bereiken vanuit de serre en bijkeuken.

Bijzonderheden:
• Woning gebouwd in 1994 en in 2002 uitgebouwd ten behoeve van de serre;
• Binnen en buiten onderhoud in goede staat;
• Fijne ligging in een kindvriendelijke wijk;
• Woonoppervlakte ca. 162 m² en inhoud ca 636 m³;
• Dak- muur- en vloerisolatie en rondom dubbele beglazing;
• 20 zonnepanelen omstreeks 2017 (eigendom);
• Aanwezige lekkage in de keuken wordt verholpen door huidige bewoners.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 360.000,- K.K.

omschrijving huis