Goudvinkstraat 18

7151 TK EIBERGEN

€ 189.000,- k.k

ruler icon 75 m²

ruler icon 4 kamers

Omschrijving

Een volledige te moderniseren tussenwoning met diepe tuin, voorzien van een achterom en ruime berging.

De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving aan de rand van Eibergen. Deze gezinswoning met drie slaapkamers is gebouwd rond 1965 op een perceel van circa 184 m². Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Kortom, een leuke tussenwoning met potentie om getransformeerd te worden tot jouw eigen droomhuis!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree van deze woning vind je een trap naar de eerste verdieping, een toilet en een meterkast. Hier bevindt zich tevens een trapkast voor het opbergen van schoonmaakspullen, extra boodschappen of spelletjes. Vanuit de hal is de doorzon woonkamer bereikbaar. De dichte keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook is hier de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk. De eerste slaapkamer is royaal van formaat, met laminaatvloer en inbouwkasten. De overige twee slaapkamers hebben ook een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er in de woning een bergzolder aanwezig.

Buitenruimte:
Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. De besloten achtertuin ligt op het westen; is onderhoudsarm en heeft een achterom. De achtertuin omvat circa 40 m² bergruimte en een overkapping.

Bijzonderheden:
• Aan de rand van het dorp;
• Geheel kunststofkozijnen;
• Achterom bereikbaar;
• Bouwjaar 1965;
• Woonoppervlakte 75 m²;
• Inhoud 300 m3;
• Gelegen op een perceel van 184 m²;
• Energielabel D.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 189.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 189.000,- k.k

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

75 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m²

Externe bergruimte

40 m²

Perceel

184 m²

Inhoud

300 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Voorzieningen

  • tv kabel
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

  • gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Atag

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

184

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Achtertuin

138

Ligging tuin

Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren