De pas 58

7273 RG Haarlo

€ 300.000,- k.k

ruler icon 103 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen in deze verrassend leuke twee onder-een-kapwoning in het gezellige kerkdorp Haarlo.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een fijne, lichte leefruimte met een moderne open keuken ,garage, eigen oprit en carport.

De ligging van deze woning is perfect. De woning is gelegen op een hoekperceel aan een rustige weg met speelvoorzieningen voor de kinderen vlakbij.

Jouw interesse gewerkt? Neem dan contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging voor je in!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via het oprit bereik je de voordeur die toegang geeft tot de entree met toiletruimte, meterkast, bijkeuken en woonkamer. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. De vloer in de woonkamer en keuken is betegeld met een natuurstenenvloer en de plafonds zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne open keuken met uitzicht op de tuin. In het tussengedeelte is er ruimte voor een royale eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De bijkeuken is ruim en beschikt over een wastafel, verwarming en elektra, aansluitingen van het witgoed en praktische vaste opbergkasten. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar, eveneens een handige ‘achterom’.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er drie volwaardige, ruime slaapkamers bereikbaar waarvan één met een vaste schuifwand. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en twee toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er een ruime zolderberging bereikbaar.

Tuin, garage, en bijgebouwen:
De woning ligt op een ideaal hoekperceel waardoor de achtertuin middels een achterom bereikbaar is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy, is geheel betegeld en heeft een fijn overdekt terras voor aangename schaduw op warme dagen. Daarnaast is er een tuinberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van al jouw tuingereedschap .De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en beschikt over borders met beplanting. De garage is voorzien van dubbele garage deuren.

Bijzonderheden:
• Inhoud 424 m³;
• Woonoppervlakte 103 m²;
• Overige inpandige ruimte 17 m²;
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk in het kerkdorp Haarlo;
• Aangebouwde stenen garage met elektra en verwarming;
• Royaal overdekt terras in achtertuin;
• Inclusief zonnepanelen;
• Energielabel A.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 300.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen

103 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

17 m²

Externe bergruimte

5 m²

Perceel

249 m²

Inhoud

424 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • grotendeels dubbelglas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Nefit trendline

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

249

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

West

Bergruimte

Schuur/berging

Aangebouwd hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Garage isolatie

  • geen spouw

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein
op eigen terrein

omschrijving huis