Crocusstraat 22

Omschrijving

Deze zeer ruime twee-onder-een-kap-woning is de moeite waard!

Instap klaar & heerlijk rustig gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van het dorp Eibergen. Deze woning heeft alles wat je zoekt in een gezinswoning! Zo beschikt de woning over een uitbouw waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De luxe woonkeuken in het midden van de woning is het hart van het huis en biedt alle mogelijkheden voor een gezellige avond met familie of vrienden. De woning heeft vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime tuin met royale overkapping is de perfecte plek om te genieten van alle rust en privacy.

Ben je benieuwd geworden naar deze woning en wil je de ruimte zelf ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en het vernieuwde gastentoilet. Vanuit de hal loop je door naar de leefkeuken, gelegen in het midden van de woning. Ben jij een echte kookliefhebber? Dan is deze keuken echt iets voor jou. De moderne open keuken voorzien van veel werkruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoom/bak -oven en een kokend waterkraan. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, tevens is hier nog een extra zithoek inclusief een gezellige openhaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. Tevens is er een berging te bereiken vanuit de woonkamer. Deze royale berging beschikt over een aansluiting voor het witgoed, water en elektra. Vanuit hier loop je door naar de garage. De gehele begane grondvloer is voorzien van houtstructuur vloertegels.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer, drie heerlijk royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van wastafel. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopend laminaat op de vloer. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van moderne betegeling, inloopdouche, een wandcloset, ligbad met Whirlpool en een wastafel met dubbele kranen verwerkt in een badkamermeubel, ingebouwde spotjes in het plafond en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, wat een ruimte! Hier is een bergzolder aanwezig en er zijn twee slaapkamers te vinden waarvan één met eigen wastafelmeubel. Momenteel is één slaapkamer in gebruik als thuiswerkplek.

Tuin en bijgebouwen: De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op de ruime oprit met carport met aangebouwde stenen garage. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over diverse borders, terras en een gezellige royale overkapping aan de achtergevel van het huis.

Bijzonderheden:
• Nette instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte;
• Aan een doodlopende straat met speelgelegenheid;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Ruime moderne keuken in het hart van het huis;
• Tuin met veel privacy;
• Woonoppervlakte 189 m²;
• Bouwjaar 1978, in 2006 aangebouwd;
• Begane grond vloer, keuken en gastentoilet zijn in 2021 geheel vernieuwd;
• Zolder slaapkamer (voorheen dakterras) is in 2021 gerealiseerd/aangebouwd.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 420.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis