Boerijendijk 5

Omschrijving

BIJZONDER AANBOD
Zoekt u woonruimte in het buitengebied welke nog naar eigen smaak en naar de huidige tijd kan worden aangepast? Kom dan kijken bij de Boerijendijk 5 te Groenlo. Het oorspronkelijke voorhuis van deze boerderij wordt te koop aangeboden. De boerderij dateert uit 1921 en biedt goede mogelijkheden tot verbouw / renovatie.

LOCATIE
Een mooie plek om te wonen, goed bereikbaar. De fietsafstand naar Groenlo bedraagt ca. 3 km, met de auto is het ca. 4 km. Het perceel heeft een ruime oppervlakte van 2.534 m².
Op deze locatie mag een schuur van 150 m² gebouwd worden, omgeven door een nog aan te leggen boomgaard.

De indeling is als volgt:
De entree bestaat uit een gang die uitkomt in de bijkeuken. De woonkeuken is ruim en heeft redelijk moderne keukeninrichting v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer en de schouw is bewaard gebleven. Ook de woonkamer heeft een flinke schouw en op de vloer vindt u de oude kannescheur tegel.
Verder vindt u op de begane grond een ruime slaapkamer, een opkamer met een kelder eronder en een eenvoudige douche.

Boven:
Middels een portaal komt u bij de trapopgang naar boven. Hier treft u een bijna open ruimte aan, met een slaapkamer en een kleine kamer. De open ruimte is klaar voor nieuwe invulling.

Bijzonderheden:
- Inhoud woning circa 1.045 m³;
- Woonoppervlakte circa 158 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 101 m²;
- Perceeloppervlakte 2.534 m²;
- Woonboerderij nabij Groenlo;
- Bouwjaar 1921;
- Cv-ketel Nefit Topline
- Landelijk wonen op een fraaie locatie;
- Deze woning maakt onderdeel uit van een rood voor rood regeling.
- Perceel ook te bereiken vanaf Zwolse Veenweg.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis