Blikweg 10

Omschrijving

Zoek jij een leuke charmante jaren ’30 woning in het dorp Neede? Bekijk dan eens deze vrijstaande woning op een royaal perceel met vrijstaande schuur waarvan de garage momenteel in gebruik is als tuinkamer.

Hier woon je heerlijk rustig, aan de rand van het dorp, met veel vrijheid rondom de woning. In de fraai aangelegde tuin zijn diverse fruitbomen en fruitstruiken aanwezig. Hou je van groenten uit eigen tuin? Dan ben je bij Blikweg 10 aan het juiste adres. Daarnaast kun je de gehele dag genieten van zon in eigen tuin.

Ondanks de rustige omgeving, zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en andere faciliteiten zijn goed bereikbaar evenals de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Enschede en Doetinchem.

Proef zelf de sfeer van vrijheid en de creatieve mogelijkheden van deze karakteristieke vrijstaande woning welke gebouwd is in 1929. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling is als volgt:
Begane grond:
Kom binnen! Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en dichte keuken. De dichte keuken beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouw koelkast. De keuken is geplaatst in 2021. Vanuit de dichte keuken bereik je de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een vrij uitzicht op de groene tuin en is voorzien van een fraaie vloer. Het is heerlijk vertoeven bij de sfeerhaard. Vanuit de keuken betreed je de uitbouw met een ruime hal, dit geeft toegang tot de badkamer, separate toilet en ruime inloop bergkast. Achterin de uitbouw is ruimte voor de wasmachine/droger en een extra keukenblok met veel bergruimte. De uitbouw beschikt over een ruime bergzolder met opstelling van de CV ketel.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de ruime overloop. Vanuit de overloop zijn er twee slaapkamers en een tweede toilet met fonteintje te bereiken. De slaapkamers zijn royaal van omvang en de mogelijkheid bestaat om met enkele aanpassingen een derde en/of vierde slaapkamer te realiseren. De eerste verdieping is in 2022 volledig verbouwd en voorzien van een nieuwe indeling.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er een vliering te bereiken (deze is niet bevloerd).

Tuin en bijgebouwen:
Loop een rondje door de prachtige sier- en moestuin, en ervaar het gevoel van rust en ruimte. Neem plaats in een tuinstoel en droom lekker weg onder de overkapping.

Er is de gehele dag zon in je tuin aanwezig. Ontspannen doe je dan ook in het zonnetje op je eigen terras. Daarnaast is er een royale vrijstaande schuur/tuinkamer en een berg/ hobbyruimte. De garage is voorzien van een ruime zolder.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging aan de rand van het dorp van Neede;
- Doordat de woning wat verder van de weg is gelegen, ervaar je veel vrijheid.
- Sinds 2020 op grondige wijze gemoderniseerd en verbeterd;
- Tuin volledig opnieuw ingericht in de afgelopen vier jaar;
- Voorzijde van de woning voorzien van rolluiken;
- Royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden;
- Verouderd energielabel (naderhand diverse energiebesparende verbeteringen doorgevoerd).

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 420.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.