Beunkstege 1

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij: gelegen op de juiste plek in het bosrijke Vorden.

Buitenaf wonen en verblijven met vrij uitzicht over het Achterhoeks coulisselandschap met aanliggend bosgrond. In het groene buitengebied van kastelendorp Vorden, nabij het buurtschapje Linde, ligt deze in 1930 gebouwde woonboerderij. De oude blauwdruk van architect G.J. Mellink is nog aanwezig en we laten u deze graag zien.

De woonboerderij kent een voorhuis dat in 1991 geschikt is gemaakt voor levensbestendig wonen, waarbij het achterhuis volledig in haar authentieke staat is gelaten met zicht op hilde en bintwerk.

De indeling is als volgt: een hal met toegang naar een verdiepte voorraadkamer, naar de gang met toilet en trapopgang, de ruime eetkeuken, de centraal gelegen woonkamer, de slaapkamer met toegang naar wasruimte met separate doucheruimte en de authentieke deel met ruime vaste bergkasten; deze is volledig naar eigen wens aan te passen.
Via de overloop bereikt u 2 slaapkamers met naastliggende zolderruimte, alsmede de voormalige hooizolder boven de deel.

Bij de woonboerderij staat een functionele schuur, zeer geschikt voor het stallen van auto’s en het houden van hobby vee. Daarnaast nog een berging.

Deze karakteristieke woonboerderij kent een fraaie uitstraling met een goede basis en met fraaie authentieke details.

Voorzieningen:
Voor de dagelijkse benodigdheden zijn Vorden, Hengelo en Ruurlo de aangewezen dorpen. Gezellige plaatsen met een gemoedelijk centrum.

Buitenruimte
De woonboerderij heeft een centrale ligging op het perceel van maar liefst 5.330 m², zo is er aan alle zijden voldoende ruimte voor eigen invulling van het terrein aanwezig.

Extra buitenruimte te verwerven
Het is mogelijk om het direct aangelegen kruidenrijk grasland erbij te verwerven. Dit betreft een perceel van ruim 1,5 ha, te weten 15.645 m². Dit biedt u de gelegenheid om uw eigen dieren te kunnen laten weiden, waarbij ook de eigen hooibalen geoogst kunnen worden.

Algemeen:
Inhoud: 795 m³;
Woonoppervlakte: 123 m²;
Overig inpandige ruimte: 188 m²;
Externe bergruimte: 157 m² + ca. 40 m²;
Perceeloppervlakte: 5.330 m² (te vergroten met 15.645 m²);
Energielabel G.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 765.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis