Beeksingel 42

Omschrijving

Op zoek naar de perfecte woning met veel ruimte? Lees dan verder, want deze woning heeft het allemaal! Het betreft een royale twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde berging en uitzicht op een boswal met daarachter een zijtak van de Berkel.

Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig geïsoleerd. Het beschikt onder andere over een ruime berging, drie slaapkamers, een royale tweede verdieping en een prachtig aangelegde tuin met een ruime overkapping.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen, wandelpark de Maat en het mooie buitengebied rondom de Berkel, is deze woning ideaal voor een jong gezin in een kindvriendelijke omgeving.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de oprit kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de leefruimte. De woning valt op door het hoge afwerkingsniveau, met gladde wanden en een strakke plavuizen visgraatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een schiereiland en uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en profiteert van voldoende lichtinval dankzij het hoekraam.

De aangebouwde berging van maar liefst 24 vierkante meter is een ideale plek voor hobbyisten en klussers, bereikbaar via openslaande garagedeuren aan de oprit en een loopdeur vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie nette slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een fraaie afwerking met nette wandafwerking en een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te realiseren, maar deze multifunctionele ruimte kan ook dienen als sportruimte, werkkamer of logeerkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en witgoedaansluitingen, evenals extra opbergruimte aan de zijkanten.

Tuin en overkapping:
De achtertuin is smaakvol aangelegd met een combinatie van bestrating, grind, meerdere terrassen, bomen en planten. De leuke overkapping is voorzien van elektra, verlichting, en glazen schuifwanden welke een luxe uitstraling geven. Dus ook bij minder weer is het hier heerlijk vertoeven! Tenslotte heeft deze achtertuin een eigen achterom, middels een pad langs de berging.

Bijzonderheden:
• Moderne woning met hedendaags wooncomfort;
• Gelegen in de nieuwe woonwijk “de Bleek”;
• Riante tweede verdieping met vaste trap;
• Energielabel A en 4 zonnepanelen;
• Tuin bereikbaar via achterom;
• Bouwjaar 2017;
• Inhoud woning circa 548m³;
• Woonoppervlakte: circa 110m²’;
• Perceeloppervlakte 253m².

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS : € 485.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis