Banninkskamp 8

Omschrijving

Deze leuke, uitgebouwde tussenwoning aan de Banninkskamp 8 in Borculo biedt veel ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning.

Gelegen in de jonge woonwijk Schollenkamp aan de rand van Borculo combineert deze woning het comfort van moderne bouw met de rust en ruimte van het platteland. Het centrum van Borculo bevindt zich op korte afstand, waar je kunt genieten van een veelzijdig winkelaanbod.

Daarnaast ligt de groene omgeving op loopafstand, waaronder het recreatiegebied Hambroekplas. Dit prachtige gebied is het hele jaar door toegankelijk en biedt tal van recreatiemogelijkheden.

DE WONING
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met wandcloset en fontein. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande terrasdeuren naar de achtertuin. Een extra tuindeur en een handige trap-/provisiekast maken de ruimte compleet.
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Het granieten aanrechtblad en de plavuizen vloer zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De gehele begane grond is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche, een royaal wastafelmeubel en een tweede wandcloset.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakramen en handige bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een keurige laminaatvloer.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en ideaal gelegen op het zonnige zuiden. Zie jij jezelf al heerlijk ontspannen in de loungeset? Hier geniet je namelijk de hele dag van de zon! De tuin is voorzien van een achterom en een aparte fietsenberging, wat extra gemak biedt.

DE BUURT EN OMGEVING
De woning ligt in de jonge en populaire woonwijk Schollenkamp, een kindvriendelijke en groene wijk aan de rand van Borculo. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Borculo behoort tot de plattelandsgemeente Berkelland en biedt een prachtige, natuurrijke omgeving met uitgestrekte bossen en diverse recreatiemogelijkheden bij het recreatiegebied Hambroekplas.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in omliggende plaatsen als Lochem, Ruurlo en Eibergen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar steden als Zutphen en Doetinchem. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlakte: 130 m²
• Woonoppervlakte: ca. 112 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde van de woning
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk
• Achterom en aparte fietsenberging

VRAAGPRIJS: € 342.500,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.