Achterste Russchemorsdijk 6 a

Omschrijving

Landelijk wonen, deze onder architectuur gebouwde woning geeft het ultieme “buitenleven gevoel” het gevoel van vrijheid, gelegen in het buitengebied van Rietmolen, omringd door weilanden en gelegen nabij Neede en Haaksbergen.

Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 6.200 m² en is verdeeld in tuin, ondergrond en groen rondom deze fraaie woning. De vrijstaande schuur heeft een fijn overdekt terras en werd van binnenuit deels na geïsoleerd. Extra voorzieningen: toilet aanwezig, 2e keukeninrichting met apparatuur; fijne hobbyruimte, als gastenverblijf of als kantoor aan huis te gebruiken. Boven een riante ruimte v.v. dakramen, geschikt als slaapplek met naastgelegen natte cel.

Bij de bouw van deze vrijstaande woning (1993) zijn mooie materialen gebruikt en is voor de indeling naar behoefte gekozen. Een heerlijke woning met veel ruimte en met een riante ouderslaapkamer annex badkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:
U komt binnen in de ruime hal garderobehoek en vide, apart toilet voor de gasten, de leefruimte is gesitueerd aan de zonzijde van de woning. De woonkamer met erker biedt fraai uitzicht over de weilanden en voor de liefhebber; er is een houtkachel aanwezig. De keuken bevindt zicht aan de tuinzijde en heeft openslaande tuindeuren. Destijds werd er gekozen voor een luxe (Siematic) keuken met inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap.
Op de begane grond bevindt zich een riante ouderslaapkamer met een eigen badkamer, deze badkamer is geheel betegeld en v.v. een bad, toilet, doucheruimte en twee wastafels.

De garage/berging is inpandig, is afgewerkt met een plavuizen vloer en heeft dubbele deuren. Er zijn aansluitingen voor de wasmachine/droger en er is een centrale stofzuiger aanwezig. Komt u achterom binnen, dan komt u in de gang met een extra toilet met doucheruimte en wastafel. Vanuit deze gang kunt u naar de provisiekelder, deze kelder is geheel betegeld en kunt u naar de 1e verdieping boven de garage/berging.
Middels een vaste trap komt op de overloop met CV opstelling en een kleine keukenopstelling, de overige ruimte is riant en heeft twee dakramen en een gevelraam en kan tevens als slaapplek dienen.

De eerste verdieping:
Vanuit de hal komt u middels een open trap op de eerste verdieping. De overloop heeft een ruime inloopkast. De twee slaapkamers zijn ruim en elk v.v. vaste kasten/inloopkast. Ook op deze verdieping is de badkamer riant, v.v. bad, toilet, doucheruimte en een wastafel.
Er is nog extra bergruimte onder de schuine kant.

Bijzonderheden:
- bestemming Wonen;
- inhoud woning circa 848 m³;
- woonoppervlakte circa 184 m²;
- inpandige ruimte circa 52 m²;
- oppervlakte bijgebouw 115 m²
- perceeloppervlakte circa 6.200 m²;
- bouwjaar 1993;
- cv-ketel Nefit ecomline HR 2005;
- dak- muur- en vloerisolatie met dubbele beglazing;
- aangesloten op glasvezel;
- energielabel C;
- mogelijkheid tot aankoop van direct aangelegen landbouwgrond met stal, groot circa 21.185 m².

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 635.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis