Welkom in het Wormgoor Snelmenu. Hier navigeert u snel naar de juiste informatie over onze diensten.
Welkom in het Wormgoor Snelmenu. Hier navigeert u snel naar de juiste informatie over onze diensten.
Bij Wormgoor Makelaars ben je op de juiste plek voor al je vastgoedvraagstukken. Of je nu op zoek bent naar een nieuw huis, je woning wilt verkopen, advies nodig hebt over hypotheken, of hulp zoekt bij het verkoopproces in Neede en omgeving, wij bieden alles wat je nodig hebt onder één dak.
Op zoek naar een makelaar in Neede die je woning optimaal verkoopt? Stop met zoeken! Wormgoor Makelaars biedt een doordachte strategie voor de verkoop en zorgt ervoor dat je volledig wordt ontzorgd. We komen graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende kennismaking. Bij ons staat het leveren van meerwaarde altijd centraal, iets waar we trots op zijn.
In Neede voelt iedereen zich thuis! Dit gezellige dorp combineert natuur, een levendig dorpscentrum en uitstekende verbindingen met steden als Enschede en Doetinchem. Of je nu je droomhuis zoekt of je woning wilt verkopen, een ervaren makelaar helpt je moeiteloos door het proces.
Ons deskundige team staat voor je klaar. Met diepgaande kennis van de lokale woningmarkt weten we precies wat er speelt. We denken met je mee, combineren expertise met persoonlijke service en zorgen voor een soepele en zorgeloze ervaring!
• Persoonlijke en Betrouwbare Service
Bij Wormgoor Makelaars staat jouw wens altijd voorop. We nemen de tijd om goed te luisteren naar je behoeften en zorgen ervoor dat je met vertrouwen door het proces gaat. Of je nu voor het eerst een huis koopt of een doorgewinterde vastgoedkoper bent, wij zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd en met vertrouwen door het proces gaat.
• Deskundigheid en Ervaring
Met tientallen jaren ervaring in de regio en uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt, is Wormgoor Makelaars de betrouwbare partner die je zoekt. Dankzij onze sterke reputatie weten we precies welke woningen bij jouw wensen passen en welke kansen er zijn op de markt.
• Fullservice Aanpak
Of je nu hulp nodig hebt bij het kopen van een huis, advies zoekt over hypotheken of ondersteuning zoekt bij de verkoop van je woning, Wormgoor Makelaars biedt een compleet dienstenpakket. Van het eerste gesprek tot de afronding van de transactie zorgen wij voor een zorgeloos proces.
• Gratis en Vrijblijvende Waardebepaling
Benieuwd naar de waarde van je woning? Wormgoor Makelaars biedt een gratis waardebepaling, zodat je goed geïnformeerd kunt besluiten wanneer je je woning op de markt zet en wat een realistische verkoopprijs is.
• Slimme Verkoopstrategie
De verkoop van je woning is een belangrijke stap. Wij zorgen ervoor dat dit proces soepel en efficiënt verloopt. We stellen samen met jou een verkoopstrategie op maat op, waarmee we de kans op een succesvolle verkoop maximaliseren. Van het opstellen van het verkoopplan tot het onderhandelen – wij nemen alles voor je uit handen.
Vul dit formulier in en één van onze deskundige adviseurs neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.
Wormgoor Makelaars is meer dan een makelaarskantoor. We zijn jouw partner die met je meedenkt en zich volledig inzet voor het behalen van de beste resultaten. Dankzij onze jarenlange ervaring, lokale kennis en persoonlijke benadering bieden we je de beste service in Neede. We streven er altijd naar om waarde toe te voegen en het beste resultaat voor jou te behalen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een gratis kennismaking. We bespreken graag je wensen en kijken hoe we je het beste kunnen helpen, of je nu een woning wilt kopen, verkopen, of advies zoekt over hypotheken en verzekeringen.
Naast makelaardij bieden wij ook hypotheekadvies en verzekeringen aan, alles onder één dak. Dit stelt ons in staat je volledig te ontzorgen en je een totaaloplossing te bieden die past bij jouw situatie.
• Hypotheekadvies
Of je nu je eerste huis koopt, je woning wilt verbouwen of je huidige hypotheek wilt herzien, onze hypotheekadviseurs helpen je de beste keuze te maken. Dankzij samenwerkingen met diverse banken en geldverstrekkers zorgen wij ervoor dat je altijd de beste hypotheekvoorwaarden krijgt.
• Verzekeringen
We helpen je ook bij het kiezen van de juiste verzekeringen. Of het nu gaat om je woningverzekering, autoverzekering of andere vormen van dekking, wij zorgen ervoor dat je goed verzekerd bent en geen onnodige risico’s loopt.
Alles onder één dak – wel zo vertrouwd.
Het kopen van een huis in Neede is een belangrijke stap in je leven, maar het hoeft niet stressvol of ingewikkeld te zijn. Wormgoor Makelaars maakt het proces voor jou eenvoudig en zorgeloos. Wij begeleiden je bij elke stap, zodat je vol vertrouwen je droomhuis kunt vinden zonder onverwachte obstakels.
Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?
Veel mensen denken dat een aankoopmakelaar extra kosten met zich meebrengt, maar het tegendeel is vaak waar. Kopers gaan er vaak vanuit dat de verkopende makelaar hen ook zal helpen, maar dat is niet het geval. De verkopende makelaar heeft namelijk de belangen van de verkoper in het oog, niet die van jou.
Bij Wormgoor Makelaars zorgen we ervoor dat jij als koper centraal staat. Wij helpen je kosten te besparen en begeleiden je door het vaak complexe proces van het kopen van een woning. Zo ben je verzekerd van een veilige en verstandige aankoop.
Wat doen wij voor jou als aankoopmakelaar?
Als jouw makelaar in Neede begeleiden wij je bij elke stap: van het vinden van je ideale woning tot de afronding van de aankoop en nazorg. Wij zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd bent en dat je geen verrassingen tegenkomt, zodat je weloverwogen keuzes kunt maken.
Voorkom een miskoop
Met de ervaring van onze makelaars voorkom je dat je te veel betaalt of een miskoop doet. Wij wijzen je op potentiële risico’s en zorgen ervoor dat je een eerlijke prijs betaalt. Dankzij onze kennis ben je verzekerd van een woning die zowel financieel als praktisch de juiste keuze is.
Wij begrijpen dat het verkopen van je woning een grote stap is en veel onzekerheid met zich mee brengt. Je doet dit immers niet elke dag, maar wij gelukkig wel!
Al meer dan 50 jaar is Wormgoor een toonaangevend makelaarskantoor in Neede en omgeving, en daar zijn we trots op. We doen dit op onze eigen onderscheidende manier.
Onze gemiddelde bereik per object is in 2024 in Neede 19.112 bezoekers. Dit terwijl het gemiddeld aantal bezoekers per woning in Neede ligt op 15.089 (Bron: Funda).
Dit resulteert in een doorlooptijd van ‘’maar’’ 46 dagen terwijl het de gemiddelde doorlooptijd in Neede 61 dagen bedraagt. Deze woningen verkochten wij in 2024 in Neede gemiddeld 3,5 % boven de vraagprijs.
Op een koopsom van € 300.000, – betekent dit voor jou een extra opbrengst van maar liefst € 10.500 (Bron: Brainbay). Meerwaarde staat bij ons centraal.
Bij Wormgoor bieden we fullservice van A tot Z. Wij ondersteunen onze klanten in Neede en omgeving vanaf de eerste kennismaking tot de overdracht bij de notaris. Met een duidelijk stappenplan begeleiden wij je door het gehele verkoopproces.
Aandacht en tijd zijn voor ons essentieel. De ervaring heeft geleerd dat oprechte aandacht leidt tot betere resultaten. De uitstekende resultaten van de afgelopen jaren bevestigen dit. Heb je vragen voor de makelaar, behoefte aan stylingadvies, of wil je iets weten over de planning van bezichtigingen? Wij staan 24/7 voor je klaar!
Een perfecte presentatie is essentieel voor een succesvolle verkoop. De eerste indruk is tenslotte de belangrijkste. In overleg met jou bepalen wij de beste aanpak. De hoogste prijs wordt behaald wanneer we zoveel mogelijk potentiële kopers bereiken. Daarom besteden wij veel tijd en aandacht aan onze marketingcampagnes.
Onze op maat gemaakte verkoopbrochure sluit naadloos aan bij de unieke kenmerken van jouw woning (USP’s) en de doelgroep die we willen bereiken. We bepalen voor elke woning de USP’s en de ideale doelgroep, zodat we de woning optimaal op de markt kunnen brengen bij de juiste mensen.
Aandacht, ruimte en tijd zijn de kernprincipes tijdens onze bezichtigingen. Wij willen dat potentiële kopers zich meteen ‘thuis’ voelen, en zij krijgen dan ook ruimschoots de tijd om de woning grondig te bekijken. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij geïnteresseerde kopers alle benodigde informatie, zodat ze goed voorbereid zijn.
Tijdens de bezichtiging nemen we uitgebreid de tijd voor de kandidaten. Hebben ze naderhand nog vragen of willen ze een tweede bezichtiging plannen? Geen probleem! Wij zetten alles op alles om de kijkers een compleet en helder beeld van de woning te geven.
Wij werken met een online dossier via het platform Move. Hier kunnen geïnteresseerde kopers alle informatie over de woning vinden, een bieding uitbrengen en, zodra de woning verkocht is, het biedlogboek inzien. Zo houden we alles eerlijk en transparant, toch?
Ook voor de verkopers is dit systeem ideaal. Je kunt in één oogopslag de geplande bezichtigingen inzien, realtime biedingen volgen en alle relevante informatie over de verkoop terugvinden.
Een taxatie is essentieel bij de aankoop of financiering van een woning. Met een gevalideerd taxatierapport krijg je duidelijkheid over de marktwaarde van jouw woning in Neede. Een gecertificeerde en onafhankelijke taxateur zorgt ervoor dat het rapport voldoet aan de vereisten van de geldverstrekkers, zodat je met een gerust hart verder kunt.
Een taxatie biedt een objectieve en deskundige beoordeling van de waarde van je woning. Onze gecertificeerde taxateur komt bij je langs, inspecteert je woning en kijkt naar verschillende factoren die invloed hebben op de waarde van jouw woning in Neede. Hierbij wordt onder andere gelet op:
• De staat van de woning
• De locatie in Neede
• De grootte en indeling van het huis
• Vergelijkbare woningen in de omgeving
• Eventuele verbeteringen of verbouwingen
Neem contact op voor een taxatie in Neede
Wil je de waarde van je woning in Neede laten bepalen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende taxatie. Wij helpen je met een betrouwbare en deskundige taxatie van je woning, zodat jij met vertrouwen de volgende stap kunt zetten!
Ben je op zoek naar een ervaren makelaar? Ons team van deskundigen staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Dankzij onze kennis van de lokale woningmarkt weten wij precies wat er in de regio Neede speelt. Wij voelen als geen ander met je mee en combineren dit met verstand van zaken en persoonlijke service.
Ouderwetse kwaliteit, maar met hedendaagse efficiëntie. We verwelkomen je graag op ons kantoor of bij je thuis voor een persoonlijke kennismaking!
Voordelen van Wormgoor Makelaars in Neede
• Meerwaarde staat centraal
• Ouderwetse kwaliteit, maar met hedendaagse efficiëntie
• Duidelijke focus op persoonlijke benadering
• Sterke reputatie in de Achterhoek en Twente
• Toonaangevend op het gebied van hypotheken, verzekeringen en wonen
• Samen zorgen wij ervoor dat jij woont waar en hoe jij dat prettig vindt
Bij Wormgoor Makelaars draait alles om persoonlijke service en het leveren van kwaliteit. Wie kunnen je daar beter in overtuigen dan onze opdrachtgevers? Wij zijn trots op de feedback die we ontvangen en hechten veel waarde aan de mening van de opdrachtgevers.
Met een gemiddelde beoordeling van 9,2 op Funda laten onze klanten weten dat ze tevreden zijn over de service die wij bieden. Of het nu gaat om de verkoop van een woning, het vinden van je droomhuis, of het geven van deskundig advies, wij zorgen ervoor dat onze klanten altijd de beste ervaring hebben.
Wil je weten wat anderen over ons zeggen? Lees dan de reviews van onze tevreden klanten op Funda. Hier vind je eerlijke en gedetailleerde ervaringen van mensen die je voorgingen, zodat je zelf kunt ontdekken waarom wij het vertrouwde makelaarskantoor in de regio zijn.
Wij zijn ervan overtuigd dat je, net als onze andere klanten, zult ervaren waarom Wormgoor Makelaars de juiste keuze is voor het zetten van de volgende stap op de woningmarkt.
Vanuit ons kantoor in Neede helpen we je graag met de (ver)koop van jouw woning. Onze persoonlijke en intensieve aanpak in combinatie met ons grote netwerk en jarenlange ervaring maken ons dé partner voor het verhuisproces op de Needse woningmarkt.
Innovatie en ontwikkeling staan bij ons voorop, zodat meerwaarde altijd centraal staat.
We hebben een duidelijke focus op persoonlijke benadering en combineren ouderwetse kwaliteit met hedendaagse efficiëntie
Van het moment dat een huis in Neede en omgeving jouw interesse wekt tot het moment waarop je het koopcontract van je nieuwe woning ondertekent, kom je ongetwijfeld veel vragen tegen. Dat is niet vreemd, want een huis kopen doe je niet elke dag. De makelaars van Wormgoor in Neede hebben hier ervaring mee en kunnen je snel en goed helpen met de meeste vragen. Hieronder beantwoorden we de veelgestelde vragen, zodat je weet wat je kunt verwachten tijdens je zoektocht naar het huis van je dromen.
Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op je bod door een tegenbod te doen. Het is dus nog geen onderhandeling wanneer de verkopende makelaar van Wormgoor Makelaars in Neede aangeeft dat hij het bod met de verkoper zal bespreken.
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft niet direct tot een verkoop te leiden. Bovendien kan de verkoper willen weten of er meer belangstelling is voor de woning. Het is zelfs toegestaan om met meerdere gegadigden tegelijk te onderhandelen. De NVM-makelaar moet dit wel duidelijk communiceren. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden melden dat een woning ‘onder bod’ is. Als jij als belangstellende een bod uitbrengt, mag de makelaar pas met jou in onderhandeling treden als de onderhandelingen met de eerste geïnteresseerde zijn beëindigd. De NVM-makelaar verstrekt geen informatie over de hoogte van biedingen, zodat partijen niet tegen elkaar uitgespeeld kunnen worden.
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Ook als jij de vraagprijs biedt, kan de verkoper besluiten je bod niet te accepteren, of hij kan de makelaar vragen een tegenbod te doen.
Wormgoor Makelaars fungeert zowel als verkoop- als aankoopmakelaar in Neede en omgeving. Tijdens het verkoopproces begeleiden wij je van begin tot eind. We helpen onder andere bij het bepalen van de vraagprijs, zorgen voor actieve promotie van de woning en onderhouden contact met geïnteresseerde partijen. Als aankoopmakelaar ondersteunen we bij het vinden van een geschikte woning, voeren we de onderhandelingen, begeleiden we je bij de juridische afhandeling, helpen bij de eindinspectie en zijn we aanwezig bij de notariële overdracht.