Welkom in het Wormgoor Snelmenu. Hier navigeert u snel naar de juiste informatie over onze diensten.
Welkom in het Wormgoor Snelmenu. Hier navigeert u snel naar de juiste informatie over onze diensten.
Wij zijn Wormgoor: jouw makelaar in Eibergen en omgeving. Wij zijn van alle markten thuis en hebben alle expertises onder één dak. Of je nu op zoek bent naar een aankoopmakelaar, hypotheekadvies of juist je huis wilt verkopen in de omgeving van Eibergen. Bij Wormgoor Makelaars ben je aan het juiste adres.
Een makelaar in Eibergen die jou helpt je huis op de beste manier te verkopen? Stop met zoeken. We bieden jouw een doordachte verkoopstrategie waarbij wij jouw zoveel mogelijk ontzorgen gedurende het gehele verkoopproces. Wij komen graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende kennismaking. Bij Wormgoor staat meerwaarde centraal, en daar zijn we trots op.
Eibergen is een dorp waar jong en oud zich meteen thuis voelt. Met een perfecte mix van natuur, een fijn dorpscentrum en uitstekende verbindingen naar steden als Enschede en Doetinchem is het de ideale plek om te wonen.
Of je nu op zoek bent naar je droomhuis of je woning wilt verkopen, een ervaren makelaar maakt het proces een stuk eenvoudiger.
Ons deskundige team begeleid je bij elke stap. Met onze uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weten we precies wat er speelt. We denken met je mee, combineren expertise met persoonlijke service en zorgen voor een zorgeloos proces!
Vul dit formulier in en één van onze deskundige adviseurs neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.
Wormgoor Makelaars is meer dan alleen een makelaarskantoor. We zijn een betrouwbare partner die met jou meedenkt en zich inzet voor het behalen van de beste resultaten. Dankzij onze jarenlange ervaring, lokale kennis en persoonlijke benadering kunnen wij jou de beste service bieden in de regio. Onze focus ligt altijd op het leveren van meerwaarde voor onze klanten, wat betekent dat wij streven naar het beste resultaat in elke situatie.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een gratis kennismaking. Wij bespreken graag je wensen en kijken hoe we jou het beste kunnen helpen, of je nu een woning wilt kopen, verkopen of advies zoekt over hypotheken en verzekeringen.
Wij zijn niet alleen experts in de makelaardij, maar bieden ook hypotheekadvies en verzekeringen aan, allemaal onder één dak. Door deze brede dienstverlening kunnen wij je volledig ontzorgen en een totaaloplossing bieden die past bij jouw persoonlijke situatie.
Alles onder één dak – wel zo vertrouwd.
Het kopen van een huis in Eibergen is een spannende gebeurtenis en een belangrijke stap in je leven. Gelukkig hoeft dit proces niet ingewikkeld of stressvol te zijn. Bij Wormgoor Makelaars begeleiden we je zodat je met vertrouwen en zonder zorgen je droomhuis kunt vinden. Wij staan je bij in elke fase van het aankoopproces, zodat je weloverwogen keuzes kunt maken en geen vervelende verrassingen tegenkomt.
Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?
Veel mensen denken dat het inschakelen van een aankoopmakelaar extra kosten met zich meebrengt, maar het tegendeel is vaak waar. Veel kopers gaan ervan uit dat de verkopende makelaar hen ook helpt, maar dit is niet het geval. De verkopende makelaar is er namelijk voor de verkoper, niet voor jou als koper.
Bij Wormgoor Makelaars zorgen we ervoor dat jouw belangen altijd voorop staan. We helpen je om kosten te besparen en begeleiden je door het vaak complexe proces van het kopen van je woning. Zo ben je verzekerd van een veilige en verstandige aankoop.
Wij stellen een koopadvies op waarin we belangrijke informatie over het huis, de omgeving en een schatting van de biedprijs verwerken. Daarnaast controleren we het koopcontract, voeren een inspectie uit en begeleiden je naar de notaris. Zo kun jij met een gerust hart het proces doorlopen zonder verrassingen.
Wat doen wij voor jou als aankoopmakelaar?
Als jouw aankoopmakelaar in Eibergen staan we voor je klaar bij elke stap van het traject. Van het vinden van je ideale woning tot de juridische afronding en nazorg na de aankoop. We zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd bent en de juiste keuzes maakt, zodat je niet voor onverwachte problemen komt te staan.
Voorkom een miskoop
Met de deskundigheid van onze makelaars voorkom je een miskoop en betaal je niet te veel. We wijzen je op mogelijke risico’s en zorgen ervoor dat je een eerlijke prijs betaalt. Dankzij onze ervaring weet je zeker dat je een woning koopt die zowel financieel als praktisch de juiste keuze is.
Wil jij je huis in Eibergen verkopen, maar weet je niet waar je moet beginnen? Wij begrijpen dat het verkopen van je woning een spannende aangelegenheid is. Je doet dit immers niet elke dag. Maar wij gelukkig wel!
Al meer dan 50 jaar is Wormgoor een toonaangevend makelaarskantoor in Eibergen en omstreken, en daar zijn we trots op. Dit doen wij op onze eigen onderscheidende manier. Kies je voor Wormgoor, dan kies je voor:
Onze gemiddelde bereik per object is in 2024 in Eibergen 23.421 bezoekers. Dit terwijl het gemiddeld aantal bezoekers per woning in Eibergen ligt op 16.831 (Bron: Funda). Dit resulteert in een doorlooptijd van ‘’maar’’ 30 dagen terwijl het de gemiddelde doorlooptijd in Eibergen 49 dagen bedraagt.
Deze woningen verkochten wij in 2024 in Eibergen gemiddeld 3,6 % boven de vraagprijs. Op een koopsom van € 300.000, – betekent dit voor jou een extra opbrengst van maar liefst € 10.800 (Bron: Brainbay).
Meerwaarde staat bij ons centraal.
Wij bieden fullservice van A tot Z. Wij ondersteunen onze opdrachtgevers in Eibergen en omgeving vanaf de eerste kennismaking tot de overdracht bij de notaris. Met behulp van een duidelijk stappenplan begeleiden wij je door het gehele verkoopproces.
Tijdens dit proces staan aandacht en tijd voor ons centraal. De ervaring leert dat oprechte aandacht leidt tot betere resultaten. De uitstekende resultaten van de afgelopen jaren bevestigen dit. Heb je vragen voor de makelaar, behoefte aan stylingadvies, of wil je iets weten over de planning van bezichtigingen? Wij staan 24/7 voor je klaar!
Een perfecte presentatie is van cruciaal belang voor een succesvolle verkoop. De eerste indruk is immers de belangrijkste. In overleg met jou bepalen wij de beste aanpak. De hoogste prijs wordt behaald wanneer we zoveel mogelijk potentiële kopers bereiken. Daarom besteden wij veel tijd en aandacht aan onze marketingcampagnes.
Onze op maat gemaakte verkoopbrochure sluit naadloos aan bij de USP’s (Unique Selling Points) en de doelgroep van jouw woning. We bepalen voor elke woning de USP’s en de ideale doelgroep, zodat we de woning optimaal op de markt brengen bij de juiste mensen.
Aandacht, ruimte en tijd, dat zijn de kernprincipes tijdens onze bezichtigingen. We willen kandidaten het gevoel geven dat ze ‘thuis’ zijn, en zij krijgen dan ook ruimschoots de tijd om de woning te bekijken. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij geïnteresseerde kopers alle benodigde informatie over de woning, zodat ze goed voorbereid zijn.
Tijdens de bezichtiging nemen we uitgebreid de tijd voor de kandidaten. Hebben ze naderhand nog vragen of willen ze een tweede bezichtiging plannen? Geen probleem! Wij zetten alles op alles om de kijkers een compleet en helder beeld van de woning te geven.
Wij werken met een online dossier in de vorm van Move. Hier kunnen geïnteresseerde kopers alle informatie over de woning vinden, een bieding uitbrengen en, zodra de woning verkocht is, het biedlogboek inzien. Zo houden we alles eerlijk en transparant, toch?
Ook voor de verkopers is dit systeem ideaal. Zij kunnen in één oogopslag de geplande bezichtigingen inzien, realtime biedingen volgen en alle relevante informatie over de verkoop terugvinden.
Een taxatie is essentieel bij het kopen of financieren van een woning. Met een gevalideerd taxatierapport krijg je duidelijkheid over de marktwaarde van jouw woning in Eibergen. Een gecertificeerde en onafhankelijke taxateur zorgt ervoor dat het rapport voldoet aan de eisen van geldverstrekkers, zodat je zonder zorgen verder kunt.
Een taxatie is een objectieve, deskundige beoordeling van de waarde van je woning. Onze gecertificeerde taxateur komt bij je langs, inspecteert je woning en analyseert verschillende factoren die van invloed zijn op de waarde van jouw woning in Eibergen. Hierbij wordt gekeken naar onder andere:
• De staat van de woning
• De locatie in Eibergen
• De grootte en indeling van het huis
• Vergelijkbare woningen in de omgeving
• Eventuele verbeteringen of verbouwingen
Neem contact op voor een taxatie in Eibergen
Wil je de waarde van je woning in Eibergen laten bepalen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij staan klaar om je te helpen met een deskundige en betrouwbare taxatie van je woning, zodat jij met vertrouwen de volgende stap kunt zetten!
Ben je op zoek naar een ervaren makelaar? Ons team van deskundigen staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Door onze kennis van de lokale woningmarkt weten wij precies wat er in de regio speelt. Wij voelen als geen ander met je mee en combineren dit met verstand van zaken en persoonlijke service.
Ouderwetse kwaliteit, maar met hedendaagse efficiëntie. We verwelkomen je graag op ons kantoor of bij je thuis voor een persoonlijke kennismaking!
Voordelen van Wormgoor Makelaars in Eibergen
• Meerwaarde staat centraal
• Ouderwetse kwaliteit, maar met hedendaagse efficiëntie
• Duidelijke focus op persoonlijke benadering
• Sterke reputatie in de Achterhoek en Twente
• Toonaangevend op het gebied van hypotheken, verzekeringen en wonen
• Samen zorgen wij ervoor dat jij woont waar en hoe jij dat prettig vindt
Bij Wormgoor Makelaars draait alles om persoonlijke service en het leveren van kwaliteit. Wie kunnen je daar beter in overtuigen dan onze opdrachtgevers? Wij zijn trots op de feedback die we ontvangen en hechten veel waarde aan de mening van de opdrachtgevers.
Met een gemiddelde beoordeling van 9,2 op Funda laten onze klanten weten dat ze tevreden zijn over de service die wij bieden. Of het nu gaat om de verkoop van een woning, het vinden van je droomhuis, of het geven van deskundig advies, wij zorgen ervoor dat onze klanten altijd de beste ervaring hebben.
Wil je weten wat anderen over ons zeggen? Lees dan de reviews van onze tevreden klanten op Funda. Hier vind je eerlijke en gedetailleerde ervaringen van mensen die je voorgingen, zodat je zelf kunt ontdekken waarom wij het vertrouwde makelaarskantoor in de regio zijn.
Wij zijn ervan overtuigd dat je, net als onze andere klanten, zult ervaren waarom Wormgoor Makelaars de juiste keuze is voor het zetten van de volgende stap op de woningmarkt.
Vanuit ons kantoor in Eibergen helpen we je graag met de (ver)koop van jouw woning. Onze persoonlijke en intensieve aanpak in combinatie met ons grote netwerk en jarenlange ervaring maken ons dé partner in crime bij het verhuisproces in de Eibergse woningmarkt.
Innovatie en ontwikkeling staan bij ons voorop, op deze manier staat meerwaarde bij ons centraal. We hebben een duidelijke focus op persoonlijke benadering en combineren ouderwetse kwaliteit met hedendaagse efficiëntie.
Alles onder één dak – wel zo vertrouwd.
Van het moment dat een huis in Eibergen en omgeving jouw interesse wekt tot het moment waarop je het koopcontract van je nieuwe woning ondertekent, kom je ongetwijfeld veel vragen tegen. Dat is niet vreemd, want een huis kopen doe je niet elke dag. De makelaars van Wormgoor in Eibergen hebben hier ervaring mee en kunnen je snel en goed helpen met de meeste vragen. Hieronder beantwoorden we de veelgestelde vragen, zodat je weet wat je kunt verwachten tijdens je zoektocht naar het huis van je dromen.
Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op je bod door een tegenbod te doen. Het is dus nog geen onderhandeling wanneer de verkopende makelaar van Wormgoor Makelaars in Eibergen aangeeft dat hij het bod met de verkoper zal bespreken.
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft niet direct tot een verkoop te leiden. Bovendien kan de verkoper willen weten of er meer belangstelling is voor de woning. Het is zelfs toegestaan om met meerdere gegadigden tegelijk te onderhandelen. De NVM-makelaar moet dit wel duidelijk communiceren. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden melden dat een woning ‘onder bod’ is. Als jij als belangstellende een bod uitbrengt, mag de makelaar pas met jou in onderhandeling treden als de onderhandelingen met de eerste geïnteresseerde zijn beëindigd. De NVM-makelaar verstrekt geen informatie over de hoogte van biedingen, zodat partijen niet tegen elkaar uitgespeeld kunnen worden.
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Ook als jij de vraagprijs biedt, kan de verkoper besluiten je bod niet te accepteren, of hij kan de makelaar vragen een tegenbod te doen.
Wormgoor Makelaars fungeert zowel als verkoop- als aankoopmakelaar in Eibergen en omgeving. Tijdens het verkoopproces begeleiden wij je van begin tot eind. We helpen onder andere bij het bepalen van de vraagprijs, zorgen voor actieve promotie van de woning en onderhouden contact met geïnteresseerde partijen. Als aankoopmakelaar ondersteunen we bij het vinden van een geschikte woning, voeren we de onderhandelingen, begeleiden we je bij de juridische afhandeling, helpen bij de eindinspectie en zijn we aanwezig bij de notariële overdracht.