Harpersweg 6

Omschrijving

Een unieke kans op de Needse Berg!
Welkom bij Harpersweg 6 in Neede, een charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen op de prachtige Needse Berg. Deze woning biedt een heerlijke landelijke sfeer, gecombineerd met het gemak van alle voorzieningen van het gezellige dorp Neede binnen handbereik. Het weidse uitzicht, de rustige straat en de groene omgeving maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Het huis is gesitueerd op een royaal perceel van 988 m² en biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. De woning heeft het bouwjaar 1964, maar is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere muur- en vloerisolatie en kunststof kozijnen rondom. De unieke locatie, gecombineerd met de ruimte en rust, maakt dit huis tot een ideale plek voor zowel jonge gezinnen als rustzoekers.

Met drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een praktische bijkeuken en een ruime tuin biedt de woning veel comfort en potentie. Ook de vrijstaande stenen schuur met kelder en vliering biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte. Kortom, een ideale woning voor diegenen die van het buitenleven houden.

DE WONING
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de centrale hal, die is afgewerkt met een tegelvloer, een glad gestuct plafond en radiatoren verwarming. De hal biedt toegang tot verschillende belangrijke ruimtes, waaronder de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping, een provisiekast, het toilet en de meterkast. Het toilet is eenvoudig maar praktisch, met een staand toilet en wand- en tegelvloer.

De ruime doorzonwoonkamer is een echte eyecatcher, dankzij de fraaie houten eiken parketvloer en de houtkachel met schouw die zorgt voor een gezellige sfeer. De woonkamer is rondom voorzien van kunststof kozijnen die zorgen voor veel lichtinval en een weids uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een glad plafond en strakke wandafwerking, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de praktische keuken, die voldoende opbergruimte biedt. De keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een wastafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een ideale ruimte voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur of als extra werkruimte.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van de woning biedt ruimte aan drie slaapkamers, die allemaal via de overloop te bereiken zijn. Elke kamer is voorzien van ruime raampartijen met kunststof kozijnen, waardoor je vanuit alle kamers kunt genieten van het prachtige, weidse uitzicht rondom de woning. De vloeren op deze verdieping zijn uitgerust met vloerbedekking, daarnaast zijn de kamers voorzien van praktische vaste kasten en gipsplafonds, wat bijdraagt aan de nette en strakke afwerking van de ruimtes. De badkamer op de eerste verdieping is eenvoudig maar functioneel. De wand- en tegelvloer zorgen voor een praktische en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is uitgerust met een spoelbak, een douche met een douchegordijn en kunststof schroten.

VLIERING
Middels vlizotrap te bereiken vliering ideaal voor het opbergen van extra spullen. De kap kan bovendien van binnenuit geïsoleerd worden, waardoor de mogelijkheid bestaat om de energie-efficiëntie van de woning verder te verbeteren. Tussen de balklaag van de eerste verdieping en de vliering bevindt zich steenwolisolatie.

BUITENRUIMTE
De tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor het creëren van je eigen groene oase. Met het weidse uitzicht over de landerijen kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. De rust, ruimte en het weidse uitzicht zijn werkelijk uniek. Tevens beschikt de woning over een eigen geitenweide.
De vrijstaande schuur, gebouwd in 1995, beschikt over een praktische kelder en een vliering. De schuur is multifunctioneel en biedt extra opslagruimte, plek voor het parkeren van de auto of ruimte voor een werkplaats. De kelder is ideaal voor het bewaren van spullen die droog en koel moeten blijven.

BEREIKBAARHEID EN LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige straat op de Needse Berg, een van de mooiste plekken in de regio. Hier kun je genieten van de natuur en het weidse uitzicht, terwijl het centrum van Neede op korte afstand bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A1 als de A18 zijn snel te bereiken, waardoor je binnen no-time in de omliggende steden bent. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en andere voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
• Perceeloppervlakte van 988 m²
• Bouwjaar 1964, goed onderhouden met kunststof kozijnen en isolatie
• Schuur gebouwd in 1995 met kelder en vliering
• Werkelijk unieke locatie met weids uitzicht rondom
• Gelegen op de Needse berg
• Energielabel C
• Muur- en vloerisolatie voor optimaal comfort
• Bereikbaarheid van Neede, A1 en A18 binnen handbereik

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 400.000,- K.K.
 
Ter waarborging van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.