Geukerdijk 92

Omschrijving

Welkom aan de Geukerdijk 92 in Haaksbergen, een plek waar natuur, rust en ruimte perfect samenkomen. Deze charmante, vrijstaande semi-bungalow ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.910 m² en biedt een unieke woonervaring aan de rand van het schilderachtige Grintenbosch.

De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy, omringd door groen en in een rustige, bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 173 m² biedt deze woning alle ruimte die je kunt wensen. De praktische indeling van de semi-bungalow, met alle voorzieningen op de begane grond, maakt het niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder toegankelijk.

Gebouwd in 1984 en uitgebreid in 1997, is de woning uitstekend onderhouden. Dankzij de uitstekende dak-, muur- en vloerisolatie kun je het hele jaar door genieten van een aangenaam binnenklimaat. De tuin rondom de woning vormt een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De bosrand en de omliggende natuur zijn letterlijk een verlengstuk van jouw tuin, wat zorgt voor een ongekende mate van privacy. Hier komt de natuur letterlijk tot aan jouw deur.

De locatie van deze woning is werkelijk bijzonder: in een rustige woonwijk aan de rand van Haaksbergen, met winkels en een supermarkt op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van de stilte en schoonheid van het nabijgelegen bos. Een ideale plek voor natuurliefhebbers. Wij zijn enthousiast over deze woning en laten deze graag aan je zien!

DE INDELING IS ALS VOLGT:
BEGANE GROND:
Via de royale entree bereik je de verschillende vertrekken van deze royale woning. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang naar de ruime woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt een fijne plek om te ontspannen, met glad gestucte plafonds, een eiken parketvloer, en veel licht dankzij de raampartijen met roedes rondom. De open haard en de schuifpui naar buiten zorgen voor extra gezelligheid, comfort en sfeer.

De gesloten keuken is gerealiseerd in 1996 en heeft een groene uitstraling. Voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een inbouwkoelkast, is deze keuken praktisch en functioneel. Het geheel is afgewerkt met tegels op de vloer en op de wanden De bijkeuken, kelder en berging bieden extra opslagruimte, een aansluiting voor witgoed, wel zo handig en functioneel.

De slaapkamer op de begane grond is bijzonder royaal en beschikt over een vaste schuifkast. Met de strakke wand- en plafondafwerking, én de eigen ensuite badkamer, is dit een ideale plek voor het compleet wonen op de begane grond. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een douchecabine, een tegelvloer en een wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien middels een vlizotrap toegang tot een ruime zolderberging, ideaal voor extra opslag.

EERSTE VERDIEPING
Op de bovenverdieping van deze woning vind je maar liefst vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, ideaal voor een gezinswoning. De gehele verdieping is voorzien van gipsplafonds en vloerbedekking. Dankzij twee royale dakkapellen, aan weerszijden van de woning, geniet de verdieping van extra ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een staand toilet, een inloopdouche en een ligbad.

BUITENRUIMTE
De royale, diepe achtertuin van deze woning is een waar paradijs voor tuinliefhebbers! Dankzij de zonnige ligging kun je hier volop genieten van het buitenleven. De tuin biedt veel privacy, waardoor je in alle rust kunt ontspannen. Een diepe vijver voegt extra sfeer en rust toe, terwijl het groene uitzicht rondom zorgt voor een natuurlijke, serene ambiance. Wat deze tuin nog unieker maakt, is het directe verlengde van het Grintenbosch en de omliggende natuur, die letterlijk grenzen aan jouw tuin. Dit maakt het buitenleven hier een ongekend genot. Daarnaast beschikt de tuin over diverse fruitbomen.

De vrijstaande carport (semi-garage) met extra berging biedt volop opbergruimte en is ideaal voor het stallen van jouw voertuig of voor extra opslag. Voor de groene vingers is er een vrijstaande glazen kas aanwezig, perfect voor het telen van groenten en planten.

BIJZONDERHEDEN:
• De woning ligt op een groot perceel van 1.910 m² aan de rand van het Grintenbosch, waardoor er volop privacy
en een directe verbinding met de natuur is
• Alle belangrijke voorzieningen op de begane grond, waaronder een ruime woonkamer, slaapkamer met ensuite
badkamer, en een gesloten keuken
• De woning is gebouwd in 1984 en uitgebreid in 1997, en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie
• De tuin rondom de woning is een oase van rust, met een diepe vijver, veel groen en fruitbomen. Het Grintenbosch
grenst direct aan de tuin, wat zorgt voor een unieke, natuurlijke setting
• De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, ideaal voor een gezin. Twee
dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte.

Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 765.000,- k.k.

Voor de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen of een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten.