Kremerskamp 13

Omschrijving

Instapklare STARTERSWONING gelegen nabij de groene omgeving van Eibergen. Deze leuke eengezinswoning beschikt over een prettige tuin, veel functionele leefruimte en is gelegen in een kindvriendelijke wijk.

In de directe omgeving van de woning zijn diverse scholen, sportverenigingen en winkels te vinden. De woning is in 1989 gebouwd en beschikt over een degelijke basisisolatie. Door de extra kantoor-/ speelkamer op de begane grond is dit een ideale gezinswoning.

Wij zijn enthousiast en nodigen je graag uit om de woning met ons te komen bekijken!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal zijn de meterkast, trapopgang, toilet en woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft zicht op de achtertuin. Er is ruim voldoende mogelijkheid voor een royale zit- en eethoek. De extra kamer op de begane grond is geschikt als speelkamer of kantoor. De keuken, in hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft middels een raampartij zicht op de straatzijde. De praktische bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand en dient tevens als een handige 'achterom'.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer heeft een neutrale afwerking en beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en wastafel. De slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren en hebben in de schuine kant een dakraam. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met behang, laminaatvloer en gipsplafonds.

Vliering:
Middels een vlizotrap is er een bergzolder te bereiken. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd.

Buitenruimte:
De privacyvolle achtertuin beschikt over een houten tuinschuur. Rondom is er een schutting geplaatst. Aan de voorzijde is er een mogelijkheid om je auto te parkeren op eigen terrein. Tevens is aan de voorzijde van de woning een handige berging gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Instapklare gezinswoning;
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
• Perceeloppervlakte van 170 m²;
• Het centrum van Eibergen op loopafstand;
• Diverse scholen en voorzieningen in de directe omgeving;
• Woonoppervlakte ca. 102 m²;
• Dak-, muur-, vloerisolatie en rondom thermopane beglazing;
• Energielabel B.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 245.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.