Caeciliënkamp 5

Omschrijving

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een royaal perceel in Neede

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan Caecilienkamp 5 in Neede staat deze instapklare en vrijstaande woning, gelegen in een rustige en prettige woonstraat. Hier geniet je van ruimte, comfort én een gunstige ligging op korte afstand van het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje of een snelle boodschap sta je zo in het dorp.

Liever de rust en natuur opzoeken? Binnen enkele minuten bereik je het prachtige buitengebied rondom de Needse Berg. Wandelen, fietsen en ontspannen in het groen – het ligt hier allemaal binnen handbereik.

Vrijstaand wonen met volop buitenruimte
De woning staat op een royaal perceel en biedt aan de achterzijde een verrassend grote tuin. Hier ervaar je volop privacy en vrijheid. Of je nu ruimte zoekt voor spelende kinderen, een moestuin wilt aanleggen of simpelweg wilt genieten van het buitenleven, de mogelijkheden zijn hier eindeloos.

Een absolute meerwaarde is de ruime vrijstaande schuur met overkapping. Ideaal voor hobbyisten, opslag, een atelier of zelfs een werkruimte of mantelzorgwoning aan huis.

Welkom binnen!
Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang en meterkast. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer. De woonkamer is aangenaam licht en sfeervol dankzij de houtkachel, een fijne plek om samen te komen.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, gezellig je dag starten of eindigen is mogelijk aan de bar. Loop je door vanuit de keuken dan bereik je de centrale gang, die ook via de achterom toegankelijk is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer én een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat modern toilet aanwezig. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.

Ruimte op de verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kastruimte. Vanuit hier zijn drie slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Deze is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder.

Buitenleven en parkeren
Wauw wat een ruimte! De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De verzorgde tuin is rondom gelegen, biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen en een sfeervolle ruime overkapping. De vrijstaande schuur met overkapping is ideaal voor hobby’s, werken aan huis of zelfs als mantelzorgwoning in te zetten.

Locatie en bereikbaarheid
Neede is een levendig dorp in de Achterhoek, waar je profiteert van een prettige combinatie van rust, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Dankzij de ligging nabij de nieuwe N18 zijn omliggende steden zoals Enschede en Doetinchem snel en eenvoudig te bereiken. Dit maakt Neede niet alleen aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar ook voor mensen die dagelijks reizen voor werk en toch centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Daarnaast ligt de Needse Berg op korte afstand, een geliefd natuurgebied met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Hier geniet je van afwisselende landschappen, bossen en mooie vergezichten – ideaal voor ontspanning en recreatie in eigen omgeving.

Pluspunten
• Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vrijstaand wonen op een royaal perceel met veel privacy en een grote vrijstaande stenen schuur met verschillende mogelijkheden
• Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers
• Voorzien van Energielabel C
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en gezellige bar
• Ruime vrijstaande schuur met overkapping, ideaal voor hobby of werk aan huis
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren
• Nefit HR-combiketel (2010) en 20 zonnepanelen
• Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Neede

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 529.500,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.