Kruiskamp 44

Omschrijving

Welkom in deze leuke hoekwoning! De woning is perfect gelegen aan een groen hofje met speeltuin in de kindvriendelijke wijk ‘Het Simmelink’. De woning heeft een achtertuin met veel privacy en heeft een aangebouwde stenen berging.

De recent vernieuwde basisschool ‘Het Simmelink’ ligt op loopafstand. Deze comfortabele woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de hal bereik je het toilet met fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer, met laminaatvloer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een trapkast, die dienst doet als voorraadkast. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gespiegeld en hebben beide een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime ouderslaapkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit betreft een ruime zolder berging, het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is de zolderberging de opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel.

Achtertuin:
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verhard en biedt parkeerruimte voor de auto. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy. Middels de poort is de woning ‘achterom’ te bereiken.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden hoekwoning;
• Ruim speelveld aan de voorzijde van de woning;
• Gemoderniseerde badkamer;
• Dak-, vloer- en muurisolatie;
• Tuin met veel privacy;
• Woonoppervlakte circa 82 m2;
• Ruime tweede verdieping van circa 18 m2;
• Inhoud circa 371 m3.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 279.500,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.