Rekkenseweg 44 Kavel 1 0 ong

Omschrijving

PLAN KERKEMEIJER REKKEN - KAVEL 1

In het grensdorpje Rekken worden vier levensloopbestendige twee-onder-één kap woningen en zes starterswoningen gerealiseerd. De nieuwbouwwoningen worden gesitueerd achter het monumentale café met winkeltje genaamd Kerkemeijer.

REKKEN EN HAAR PLAN
Rekken is een Gelders dorpje vlakbij de Duitse grens dat wordt gesplitst door het riviertje ‘De Berkel’. Hierdoor bestaat het dorpje uit twee kernen. Verder staat Rekken bekend op zijn prachtige fiets- en wandelpaden, waarbij ook vaak ‘De Berkel’ wordt overgestoken. De afgelopen jaren zijn er vele plannen gemaakt om de leefbaarheid van Rekken enorm te stimuleren. Hier komt ook het plan Kerkemeijer in voor. Daarnaast zal het monumentale café Kerkemeijer aan de Rekkenseweg een grondige restauratie en verbouwing ondergaan, welke het gebouw toekomstbestendig gaat maken. Ook de buurman van Kerkemeijer, de rooms-katholieke Kerk op ‘t Kip, zal een transitie ondergaan tot overnachtingslocatie voor pelgrims en toeristen. Door deze ontwikkeling kan het café gaan dienen als plek voor ontbijt, lunch en wellicht diner. Tussen Kerkemeijer en Kerk op ’t Kip zal een gemeenschappelijke terrastuin worden gemaakt, zodat beide functies elkaar kunnen ondersteunen.

NIEUWBOUWWONINGEN
In de achtertuin van de voorgenoemde ontwikkelingen gaat Vastgoed Rekken B.V. tien nieuwbouwwoningen realiseren. De tien nieuwbouwwoningen zullen opgedeeld worden in vier twee-onder-één kap woningen en zes starterswoningen. Daarnaast zullen er nog twee modulaire woningen geplaats worden voor een duur van maximaal tien jaren. De twee-onder-één kap woningen en starterswoningen zullen worden opgeleverd conform de meest recente eisen betreffende isolatie. Daarnaast worden er zonnepanelen aangebracht conform de BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). De woningen zullen worden verwarmd door middel van een lucht-warmtepomp. Daarnaast beschikt elke woning tot een eigen toegewezen parkeerplaats op het terrein. De rest van de parkeerplaatsen dient voor openbaar gebruik.

KAVELVERDELING:
Kavel 1 t/m 4: Twee-onder-één kap woningen.
Kavel 5 t/m 10: Starterswoningen.

KAVEL 1 IS BESCHIKBAAR!
• Woonoppervlakte: 98 m²
• Perceel oppervlakte: 202 m²
• Inhoud: 340 m³

Begane grond: entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, de woonkamer en de badkamer, welke beschikt over toilet, douche en wastafel. Ruime woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Via open keuken ook de slaapkamer te bereiken.

Eerste verdieping: casco oplevering. Optie tot voorzien van binnenwanden en badkamer (incl. tegelwerk en sanitair).

KOOPSOM: €360.000 VRIJ OP NAAM

Inbegrepen kosten:
• Standaard keukenblok;
• Toilet begane grond met standaard sanitair, bestaande uit een inbouwreservoir, toiletpot met toiletbril en een fontein met kraan;
• De badkamer begane grond wordt voorzien van standaard sanitair bestaande uit een wastafelmeubel met spiegel, douchemengkraan met een doucheset (geleidestand met douchekop) en een doucheplug/putje, inbouwreservoir met toiletpot en toiletbril.

Niet inbegrepen kosten:
• Uitbouw van 1,2 meter achtergevel of uitbouw van 2,4 meter achtergevel;
• Dakkapel woning achterzijde;
• Houten berging aan zij- en achterkant woning;
• Eerste verdieping voorzien van binnenwanden en badkamer (inclusief tegelwerk en sanitair).

Voor verdere informatie zie optielijst.

Rekken ligt op circa 8 minuten rijden van het centrum van het dorp Eibergen, waar zich verschillende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en winkels bevinden. Via de vernieuwde N18 is de stad Enschede te bereiken in circa 30 minuten.