Zengerij 9
7151 KP EIBERGEN
€ 335.000,- k.k.
Omschrijving
Welkom in deze moderne, instapklare nieuwbouwwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Bleek”. Deze woning, gebouwd in 2017, combineert strak design met comfort en duurzaamheid. Met de natuur rondom de Berkel op slechts een steenworp afstand, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust en gemak. Wat deze woning helemaal uniek maakt is dat deze woning over maar liefst 5 slaapkamers beschikt.De woning is rondom goed geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig thuis. Met een nette afwerking en ruime indeling is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort in een groene, rustige omgeving. Stap binnen en ontdek de mogelijkheden!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een royale hal welke toegang geef tot het toilet, de trapopgang en prettige leefruimte. Het geheel is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een loopdeur naar de tuin en de wanden zijn strak en afgewerkt met glasvliesbehang. De keuken betreft een hoekopstelling met inbouwapparatuur welke is voorzien van een combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser en beschikt over diverse opbergkasten.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en worden verwarmd middels radiatoren. De badkamer is afgewerkt over een witte wand- en antracieten vloertegel. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Uniek aan deze woning is het gegeven dat er op de tweede verdieping maar liefst twee extra slaapkamers gerealiseerd. De kap is geïsoleerd en slaapkamers beschikken over dakramen. Op de overloop is de cv-ketel gerealiseerd en er is een radiator aanwezig, deze is echter nog niet aangesloten.
Buitenruimte:
Diepe achtertuin met vrijstaande houten berging. De achtertuin is bereikbaar middels een achterpad.
Bijzonderheden:
• Prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
• Goede balans tussen rust en gemak
• Fraaie natuur rondom de Berkel op steenworp afstand
• Woonoppervlakte ca. 102 m²
• Dak- muur- en vloerisolatie en rondom thermopane beglazing
• Cv-ketel Intergas HRE28/24 CW4
• Gesitueerd op een perceel van 150 m²
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 335.000,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 335.000,- k.k.
Aangeboden sinds
28-10-2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
362 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Douche
- Wastafelmeubel
- Vloerverwarming
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
- Glasvezel kabel
- Zonnepanelen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, kierdichting, hr glas
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas hre28/24 cw4
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
150
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
105
Ligging tuin
West
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein