’t Brendeke 7

Omschrijving

“Een plek om te omarmen…”

Landelijk, vrij en groen wonen én toch dichtbij alle voorzieningen! Vanaf de woning ben je in een mum van tijd in de dorpskern. Deze charmante woonboerderij kenmerkt zicht door de open ligging, vrijheid, rust en ruimte. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 1.870 m2.

Bij de woning staat een vrijstaande garage van circa 12 x 6 meter. Deze garage is uitermate geschikt voor hobbymatige activiteiten.

Kom zelf de charme van een stijlvol binnen- en buitenleven ervaren! Op deze plek kom je écht thuis en ontvlucht je de mallemolen van het drukke bestaan.

Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant van de boerderij bevindt zich de entree. Welkom! Een hal met toegang naar het toilet, bijkeuken en aan de andere zijde de leefkeuken. De landelijke keuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur zoals gaspitkookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen, een fijn plekje om de dag te starten of in de namiddag een borrel te drinken. Vanuit de leefkeuken bereik je de sfeervolle living. Deze is afgewerkt met een fraai balkenplafond, houten parketvloer en gestucte muren. Hier voel je je thuis. Naast de centrale verwarming, is er een mooie houtkachel aanwezig. En heb je de prachtige authentieke servieskast gezien? Vanuit de woonkamer bereik je de knusse opkamer, multifunctioneel in te zetten als bijvoorbeeld een thuiswerk-, tv- of speelplek. Loop je door vanuit de woonkamer dan kom je in de hal met trapopgang en toegang naar de slaapkamer op de begane grond. De bijkeuken biedt meer dan genoeg ruimte voor wassen, drogen, een extra koelkast en meer. Ook hier vinden we een keukenblok met spoelbak.

Eerste verdieping:
Centraal op deze verdieping is de overloop. Vanuit dit punt bereik je twee keurige slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Eén slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er op de eerste verdieping genoeg bergruimte aanwezig en de cv-ketel is hier gesitueerd. Achter de knieschotten is er eveneens bergruimte te vinden, ideaal! Er is een mogelijkheid om op de eerste verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.
Zolder:
De bergzolder is middels vlizotrap vanuit de overloop te bereiken.

Tuin en bijgebouwen:
Rondom de woonboerderij grenst een fraai aangelegde tuin waar het in alle jaargetijden heerlijk vertoeven is. Wanneer het zonnetje schijnt is het genieten op het terras of kun je tot rust komen in de hangmat. In de tuin staan diverse bomen, eventueel is er nog genoeg ruimte voor een eigen groentetuin. Op het erf tref je een vrijstaande garage met zolder, elektra en krachtstroom. Daarnaast is er een grondwaterpuls met vijf sproeipunten in de tuin aanwezig.

Bijzonderheden:
• Royale en landelijk vrijstaande woonboerderij met authentieke details op 900 meter van het centrum;
• Groot perceel met vrijstaande garage inclusief zolder, elektra en krachtstroom;
• Deels kunststof kozijnen;
• Inclusief grondwaterpuls met vijf sproeipunten in de tuin;
• Goede ontsluiting doormiddel van de Twenteroute (N18);
• Energielabel E.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 635.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis