Rozenkamp 35

Omschrijving

Welkom aan de Rozenkamp 35 te Eibergen! Aan een rustig woonerf ligt deze leuke geschakelde woning met aangebouwde garage en royale tuin.

Deze goed onderhouden woning heeft maar liefst vier slaapkamers en ligt gelegen op een ideale locatie aan de rand van het dorp, met in de omgeving genoeg voorzieningen zoals winkels en scholen. De uitvalswegen richting Enschede en Doetinchem liggen om de hoek (met 2 minuten ben je op de N18).

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met meterkast, trapopgang en het toilet, kom je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een tegelvloer en een fraaie gashaard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je veel natuurlijke lichtinval en in de zomer loop je zo de tuin in. De moderne open keuken beschikt over divers inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
Er is tevens een ruime aangebouwde garage aanwezig, deze is vanuit de hal bereikbaar en vanaf buiten. Deze royale garage beschikt over een aansluiting voor het witgoed, water en elektra.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn er maar liefst vier slaapkamers, badkamer en een cv-ruimte te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een eigen wastafel. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, een tweede toilet en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Er is een ruime bergzolder aanwezig.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin. Parkeren kan op eigen oprit met carport en vanaf hier heb je toegang tot de royale garage. De onderhoudsarme achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind. Achterin de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van al je tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Goed verzorgde gezinswoning, gelegen op een fijne en rustige locatie;
• Vier slaapkamers;
• Nette keuken en badkamer;
• Royale garage;
• Deels kunststof kozijnen;
• Energielabel C;
• Woonoppervlakte circa 134 m²;
• Inhoud woning circa 498 m³.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 329.500,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis