Primulastraat 2

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit; instapklaar op een leuke locatie!

De ligging van deze hoekwoning met berging is perfect, dichtbij het centrum maar ook op loopafstand van het buitengebied van Eibergen. Daarnaast ligt de woning in een verkeersluwe straat en zijn er voldoende speelvoorzieningen in de buurt te vinden.

De nette woning heeft een zonnige achtertuin, je kunt hier dus heerlijk van de zon genieten!

Deze instapklare woning is met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. Wil jij hier met net zoveel plezier wonen? Wij laten de woning graag aan je zien!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je de hal binnen welke toegang biedt tot het moderne toilet, meterkast en woonkamer. De lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een laminaatvloer. De moderne open keuken met natuursteenblad, in een u-opstelling, beschikt over divers inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Er is ruimte voor een eettafel en hebt zowel zicht op de voor- als achtertuin van de woning. Vanuit de woonkamer bereik je een berging welke je toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken met drie slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft een vaste kast, deze is ook vanuit de overloop te benaderen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Ook de badkamer voldoet aan de wensen van deze tijd, deze is volledig betegeld en ingericht met dubbele wastafel, regendouche (inclusief handdouche), toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolderberging is middels vaste trap te bereiken. Het betreft een ruime zolder voorzien van een raampartij aan de achterzijde. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor het witgoed. Er is eventueel een mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Tuin en bijgebouw:
De betegelde voortuin is voorzien van een praktische buitenberging. Er is genoeg ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen oprit. De ruime zij/achtertuin is middels een poort aan de zijkant van de woning te bereiken en is gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen circa 94 m2;
- Inhoud circa 415 m3;
- Perceel grootte 283 m2;
- Instapklaar;
- Houtwerk achterzijde behoeft wat aandacht;
- Royaal hoekperceel aan een doodlopende straat met voldoende speelvoorzieningen;
- Energielabel D.

AANVAARDING IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis