Montgomerystraat 18

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een mooie hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze HOEKWONING met berging en drie slaapkamers ligt nabij het centrum van Groenlo met de karakteristieke stadsgracht en alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, binnen handbereik.

Kortom, een fijne plek om thuis te komen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Welkom! Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kelderkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Een goede basis waar je met vrijwel ieder interieur uit de voeten kunt. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd. Het eetgedeelte heeft zicht op de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte bereik je de half open keuken. Deze functionele keuken beschikt over een vaatwasser, afzuigkamp, oven, gaskookplaat en combimagnetron. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting was-/droogcombinatie.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn verzorgd. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een kleurrijke borders rondom het terras. Achterin de tuin staat een mooie pergola met schaduwdoek, hier is het goed toeven. Er is stenen een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap. Er is genoeg ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
• Inhoud woning circa 325 m³;
• Achterom bereikbaar;
• Parkeren op eigen terrein;
• Bouwjaar 1965;
• Inclusief rolluiken en zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
• Cv-ketel Nefit HR Topline (2010);
• Energielabel E.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis