Mengersdijk 9-59

7161 LP Neede

€ 235.000,- k.k

ruler icon 45 m²

ruler icon 3 kamers

Omschrijving

Comfortabele recreatiewoning in het prachtige coulisselandschap van de Achterhoek te koop!

Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een ideale locatie, midden in de natuur van de Achterhoek met veel privacy. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark ‘Dennehoek’, biedt deze recreatiewoning u de perfecte gelegenheid om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volledig tot rust te komen. Gelegen op 100 meter van viswater, de zogenaamde 'Ballastputten'.

De recreatiewoning gebouwd in 1968 is gelegen op een perceel eigen grond met een oppervlakte van 875 m². De inhoud bedraagt ca. 161 m³. Tevens een vrijstaande schuur van ca. 23 m² met comfortabel overdekt terras van ca. 14 m².

Indeling:
Berging met buitendeur, wasmachine aansluiting en CV-ketel. Keukenhoek met pvc-vloer, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Woonkamer met pvc-vloer, stookkanaal, terrasdeur en veel lichtinval.
Twee slaapkamers. Badkamer met plavuizen vloer, douchecabine, designradiator, hangtoilet, vaste wastafel en badmeubel.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca. 161 m³;
• Perceeloppervlakte 875 m²;
• Algehele renovatie in 2017 inclusief nieuw dak;
• Verwarming middels Remeha CV ketel uit 2017;
• Houten kozijnen met isolatieglas, horren en rolluiken/vensters;
• Puls voor eigen water met installatie;
• Gemeubileerd opgeleverd;
• Overdekt terras;
• Eigen oprit met poort;
• Robotgrasmaaier;
• Aangesloten op riolering, gas, water, elektriciteit en glasvezel;
• Eigen grond, geen kosten voor parkbeheer;
• Vergoeding erfdienstbaarheid van weg is € 50,- per jaar.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 235.000,- k.k

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Bungalow

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1968

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

45 m²

Externe bergruimte

23 m²

Perceel

875 m²

Inhoud

161 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Badkamervoorzieningen

Toilet douche wastafel

Voorzieningen

  • rolluiken
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

  • dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Remeha cr

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

875

Buitenruimte

Ligging

  • aan bosrand
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
  • buiten bebouwde kom
  • in bosrijke omgeving
  • landelijk gelegen

Tuin

  • tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • op eigen terrein

omschrijving huis