Mengersdijk 9 59

Omschrijving

Comfortabele recreatiewoning in het prachtige coulisselandschap van de Achterhoek te koop!

Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een ideale locatie, midden in de natuur van de Achterhoek met veel privacy. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark ‘Dennehoek’, biedt deze recreatiewoning u de perfecte gelegenheid om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volledig tot rust te komen. Gelegen op 100 meter van viswater, de zogenaamde 'Ballastputten'.

De recreatiewoning gebouwd in 1968 is gelegen op een perceel eigen grond met een oppervlakte van 875 m². De inhoud bedraagt ca. 161 m³. Tevens een vrijstaande schuur van ca. 23 m² met comfortabel overdekt terras van ca. 14 m².

Indeling:
Berging met buitendeur, wasmachine aansluiting en CV-ketel. Keukenhoek met pvc-vloer, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Woonkamer met pvc-vloer, stookkanaal, terrasdeur en veel lichtinval.
Twee slaapkamers. Badkamer met plavuizen vloer, douchecabine, designradiator, hangtoilet, vaste wastafel en badmeubel.

Bijzonderheden:
• Inhoud ca. 161 m³;
• Perceeloppervlakte 875 m²;
• Algehele renovatie in 2017 inclusief nieuw dak;
• Verwarming middels Remeha CV ketel uit 2017;
• Houten kozijnen met isolatieglas, horren en rolluiken/vensters;
• Puls voor eigen water met installatie;
• Gemeubileerd opgeleverd;
• Overdekt terras;
• Eigen oprit met poort;
• Robotgrasmaaier;
• Aangesloten op riolering, gas, water, elektriciteit en glasvezel;
• Eigen grond, geen kosten voor parkbeheer;
• Vergoeding erfdienstbaarheid van weg is € 50,- per jaar.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis