Leeuwerikstraat 22

Omschrijving

Prachtige hoekwoning in Eibergen! Ontdek Leeuwerikstraat 22, een ruim huis met energielabel A en volledig gasloos. Daarnaast is deze leuke woning aan de achterzijde, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, royaal uitgebouwd. De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen berging.

Dit is een unieke kans om in een energiezuinige en moderne woning te wonen. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast, inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen. Vanuit de keuken loop je door richting de ruime woonkamer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer een sfeervolle pelletkachel, waar het in de koudere maanden heerlijk vertoeven is! Vanuit de keuken is een berging te bereiken. Deze royale berging beschikt over een aansluiting voor het witgoed, water en elektra.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie kamers te bereiken, waarvan twee slaapkamers. De overige kamer biedt toegang tot de tweede verdieping door middel van een vaste trap. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel met badkamermeubel, wandcloset en ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. Hier tref je een derde ruime slaapkamer aan, welke is voorzien van airconditioning.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging. Naast de woning ligt een ruim oprit, genoeg ruimte om twee auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning;
• Woonoppervlakte 130 m²;
• Perceel grootte 222 m²;
• Energielabel A;
• Pelletkachel aanwezig;
• Inclusief airconditioning;
• 16 zonnepanelen;
• Gasloos wonen.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 298.500,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis