Lansinkweg 3

Omschrijving

Lansinkweg 3, Hengelo

Unieke Kans: Historisch Wonen in een Prachtig Rijksmonument
Trek je eens terug in de tijd en ervaar het ultieme gevoel van rust en charme in dit prachtige rijksmonument, gelegen in het betoverende Tuindorp het Lansink – misschien wel een van de mooiste tuindorpen van Nederland. Deze bijzondere woning uit 1911 biedt een zeldzame kans om te wonen in een historische setting, waar de sfeer van een Begijnhof je omarmt.

Met een woonoppervlakte van ca. 73 m² en een inhoud van ca. 274 m³ biedt deze woning alles voor de liefhebber van karakter en authenticiteit. De diepe, zonnige tuin op het noorden is een oase van rust en is achterom bereikbaar, wat extra comfort biedt.

Het unieke van deze locatie is de combinatie van de idyllische rust en de centrale ligging. Een droomplek voor wie houdt van historie, groen en het buitengewone.

TUINDORP
Ben je op zoek naar een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Tuindorp Hengelo biedt de ideale balans tussen groen en stadse voorzieningen. Dit sfeervolle wijkje, gekarakteriseerd door zijn charmante jaren '30 woningen en groene lanen, biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een warme, gemoedelijke sfeer.

MONUMENTAAL PAND
Een stukje Twentse geschiedenis: charmante arbeiderswoningen in het hart van Tuindorp ’t Lansink. Stap in een stukje historie met deze karakteristieke arbeiderswoningen, gebouwd in 1911 naar het ontwerp van Karel Muller, geïnspireerd door Engelse tuindorp woningen. Deze woningen maken deel uit van de eerste fase van Tuindorp 't Lansink, ontworpen in opdracht van de Stork fabriek. Het hofje, bestaande uit tien unieke woningen, ademt de sfeer van een traditioneel Engelse tuindorp, maar met een typisch Twentse twist.

De woningindeling werd aangepast aan de behoeften van de Twentse arbeider, met wijzigingen in de achtergevels en de interieurs om praktische en comfortabele leefruimten te creëren. De gevels zijn later wit geschilderd, wat de charmante uitstraling van de woningen versterkt. Het vooraanzicht van deze woningen heeft historische waarde en moet behouden blijven, waarmee ze een belangrijk onderdeel zijn van de rijke geschiedenis van de regio en de Stork fabriek.

SFEERVOL WONEN
stap binnen in een woning die het verleden en het heden perfect met elkaar verbindt. Deze sfeervolle woning ademt de charme van vroeger, maar biedt tegelijkertijd al het comfort van nu. De fraaie eiken parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, het hart van het huis vormt. De strakke wandafwerking en de elegante inbouw houtkachel zorgen voor een sfeervolle ambiance, perfect voor gezellige avonden.

De grote raampartijen voorzien van thermopane zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Authentieke deuren met fraaie omlijstingen en neuten dragen bij aan de bijzondere uitstraling van het interieur, terwijl de hoge plinten het afronden tot een fraai geheel.

DIEPE TUIN
Deze charmante woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, met een diepe achtertuin die je het hele jaar door in verbinding brengt met de natuur. Omringd door veel groen kun je in je eigen tuin volledig tot rust komen, terwijl je toch in de nabijheid van het gezellige centrum van Hengelo woont. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en is ook achterom te bereiken, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen.

In de tuin staat een praktische, vrijstaande houten schuur, ideaal voor opslag of als werkruimte. Bovendien biedt deze royale achtertuin volop mogelijkheden voor uitbreiding. Denk aan de mogelijkheid om de woning uit te bouwen met een badkamer en slaapkamer op de begane grond

BIJZONDERHEDEN
• De woning beschikt over een ruime achtertuin omgeven door veel groen
• Bouwjaar 1911
• De woning biedt de mogelijkheid om uit te bouwen met een badkamer en slaapkamer op de begane grond
• Voorzien van veel sfeervolle elementen in de woning
• Unieke ligging in ‘’Tuindorp ’t Lansink’’
• Monumentaal pand nabij het centrum van Hengelo nabij
• Het energielabel betreft een geschat label aangezien het een monumentaal pand is, is het energielabel niet verplicht

Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Voor de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen of een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten.