Kruiskamplaan 113

Omschrijving

In de wijk gelegen maar toch in een hele groene omgeving, dat typeert deze woning aan de Kruiskamplaan 113 misschien wel het meest. Maar er is meer, de woning heeft allure, een warme uitstraling en met een relatief kleine aanpassing kan de woning verbouwd worden tot een levensloopbestendige woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Door de opbouw op de garage beschikt de woning sinds 1993 over drie royale slaapkamers op de eerste verdieping. In combinatie met het gegeven dat de nieuwbouw school ‘’IKC Het Simmelink’’ in aanbouw is en deze op loopafstand van de woning is gesitueerd is de woning eveneens uitermate geschikt als gezinswoning.

Een sfeervolle tuin, veel privacy, kindvriendelijk van opzet, wij zijn enthousiast en
laten dit graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal, vanaf hier heb je toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, werkkamer en woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft zicht op een groen plantsoen. De keuken beschikt over inbouwapparatuur met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de tuin te bereiken. Aangrenzend bereik je de multifunctioneel te gebruiken garage met aangebouwde berging. De garage is goed om te bouwen tot badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer, welke beschikt over douche met zitje, dubbele wastafel en toilet heeft een aangrenzende wasruimte. Aan de voorzijde zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd en boven de bestaande garage is een derde slaapkamer gerealiseerd.

Vliering:
De woning beschikt over een functionele bergzolder welke te bereiken is middels een losse ladder.

Tuin:
De sfeervolle mediterrane tuin op het zuiden geeft je een intieme sfeer met volle privacy. De fraaie tuin is ingericht met dompelbad, fraaie scheidingsmuren, terrasoverkapping met fijne terrasheaters, olijfboom, leilindes en mooie borders. Vanuit de tuin zijn de royale garage en functionele berging te bereiken.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een groene omgeving in de wijk ’t Simmelink;
• Huidige eigenaar is de eerste bewoner;
• Net onderhouden twee-onder-een-kapwoning met veel privacy;
• Stenen schoorsteen aanwezig;
• Dak- muur- en vloerisolatie;
• Inhoud ca. 504 m³;
• Op korte termijn beschikbaar.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 335.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis