Kruiskamplaan 105

Omschrijving

Kruiskamplaan 105, Eibergen

Deze ruime en charmante woning biedt genoeg ruimte voor een comfortabel woongenot. De begane grond is goed uitgebouwd waardoor deze ruimtelijk aandoet. Het is gelegen in een rustige buurt in Eibergen op fietsafstand van het centrum, waar je geniet van een kindvriendelijke en rustige omgeving. Supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te vinden.

Tevens biedt de omgeving prachtige groene natuur in de directe omgeving. Het wandelgebied rondom de Berkel is eenvoudig te bereiken en niet geheel onbelangrijk, de woning is helemaal instapklaar.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in een royale hal, waar je de meterkast en het toilet vindt. Tevens biedt de hal toegang tot de bijkeuken, eerste verdieping en woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor ruim voldoende daglicht. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en de goede uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruimtelijk effect. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ruim voldoende opbergruimte. De tuindeuren geven zicht op de diepe en groene achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en voorzien van wandcloset, wasmeubel, douche en hoekbad. De kamers zijn netjes afgewerkt en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime overloop en vierde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte is uitermate geschikt voor een thuiswerkplek. De geïsoleerde dakplaten zijn vanaf de bouw en aan weerszijde is een knieschot gerealiseerd.

Bijkeuken:
De bijkeuken is ruim, functioneel en beschikt over een aansluiting voor witgoed. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer en vanuit de bijkeuken is het mogelijk de voortuin en het oprit te bereiken.

Achtertuin:
De woning beschikt over een diepe achtertuin met tuinschuur met overkapping. De diepte van de achtertuin spreekt tot de verbeelding. Tevens is er een puls voor grondwater en elektrisch zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden instapklare twee-onder-één-kap;
Woonoppervlakte ca. 125 m²;
Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en volledige dubbele beglazing;
Cv-ketel: ATAG uit 2014;
Gesitueerd op een perceel ter grootte van 258 m².


AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 335.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

omschrijving huis