Koningin Julianastraat 6

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in een karakteristieke woning. Deze stijlvolle woning met garage is gebouwd in 1930 en gesitueerd op een perceel van 345 m².

De charmante woning, welke de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd is, staat op een gunstige plek, voor de dagelijkse boodschappen loop je zo het centrum in. Ook liggen scholen en kinderopvang op loopafstand. Natuurliefhebber? Vanuit het dichtbijgelegen wandelpark “De Maat” ben je in een mum van tijd in het buitengebied van Eibergen.

Kom sfeerproeven, wij laten de woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder en de woonkamer. De woonkamer met fraaie erker en houtkachel is voorzien van een pvc-vloer. De eetkamer is licht en er is plek genoeg voor een ruime eettafel. Middels de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. De open keuken is bereikbaar vanuit de eethoek en beschikt over een doorlopende pvc-vloer. De keuken in L-opstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, oven en koelkast.

De keuken geeft je toegang tot de ruime bijkeuken voor wassen en drogen. Er is een keukenblok met spoelbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken is het toilet voorzien van wandcloset, fontein, en urinoir te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers de badkamer en apart toilet te bereiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een dubbel wastafel meubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin en garage:
De ruime tuin, voor, naast en achter de woning gelegen, is volledig omheind en voorzien van een terras, gazon en diverse planten en struiken. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage met carport en overkapping.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande jaren ’30 woning;
• Gelegen op een perceel van 354 m²;
• Unieke ligging in het centrum van Eibergen met wandelpark De Maat op loopafstand;
• Inhoud circa 439 m³;
• Recent gemoderniseerd;
• Vrijstaande stenen garage;
• Inclusief 10 zonnepanelen;
• Energielabel D.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 435.000,- k.k.

omschrijving huis