Gantvoort 15

7161 KK NEEDE

€ 285.000,- k.k

ruler icon 96 m²

ruler icon 3 kamers

Omschrijving

VOORBEREID ZIJN OP DE TOEKOMST
Met deze levensloopbestendige woning ben je voorbereid op alle levensfasen. Met andere woorden: lekker lang blijven wonen op een fijne plek in Neede.

RUSTIG WONEN
Aan de Gantvoort 15 woon je rustig met alle benodigde voorzieningen op de begane grond. De woning heeft een ruime, privacy volle achtertuin en beschikt over een royale, aangebouwde stenen garage met een elektrische roldeur.

IDEALE LOCATIE
De woning is ideaal gelegen aan een rustig woonerf, nabij het natuurgebied “Het Spilbroek” en “Havezate Huize de Kamp,” en op korte afstand van het centrum van Neede.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de garage, de slaapkamer, meterkast, badkamer, separaat toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, met een mooi groen uitzicht vanuit de zithoek. Er is ruimte voor een eethoek, die doorloopt naar de open keuken. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot de privacy volle achtertuin.

De slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een prettig formaat. De badkamer, die naast de slaapkamer ligt, is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel.

De royale garage, toegankelijk vanuit de hal, is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, wateraansluiting en een vliering.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is een ruime slaapkamer bereikbaar, die ook goed gebruikt kan worden als hobbyruimte. Er is mogelijkheid om deze kamer op te delen in meerdere ruimtes. Onder de schuine dakzijde bevinden zich praktische bergkasten. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een tweede toilet met fontein. De cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn eveneens op deze verdieping gesitueerd.

Vanuit de garage is via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy door de vele groene beplanting. Recent is een nieuwe tuinafscheiding geplaatst. De tuin beschikt over een houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde is een oprit waar met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Levensloopbestendig wonen op een rustige locatie in Neede;
- Privacy rijke, groene achtertuin;
- Centraal verwarmd middels Nefit Ecomline;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Royale garage met water, elektriciteit en een elektrische roldeur;
- Energielabel C.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K.

Voor de zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 285.000,- k.k

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

96 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

23 m²

Externe bergruimte

3 m²

Perceel

348 m²

Inhoud

418 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Badkamervoorzieningen

Douche wastafel

Voorzieningen

  • rolluiken
  • glasvezel kabel
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Nefit ecomline hr

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

348

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Schuur/berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra
  • water
  • vliering
  • elektrische deur

Garage isolatie

  • geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • op eigen terrein