de Pas 40

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare gezinswoning in het geliefde Haarlo, voorzien van bijkeuken en inpandige berging? Dan is deze gezellige woning zeker de moeite waard om te bekijken!

Deze gezinswoning biedt veel, waaronder drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer, een bijkeuken en een inpandige berging. De woning is prettig en functioneel ingedeeld en is in de loop der tijd op verschillende punten gemoderniseerd.

De straatgerichte woonkamer heeft veel raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht in de woning. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen onder de terrasoverkapping die in 2017 is gerealiseerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de trapopgang en de bijkeuken. In de hal bevinden zich een toilet en de meterkast. De woonkamer is voorzien van een fraaie antracieten tegelvloer met vloerverwarming. De vernieuwde open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Een groot raam in de keuken biedt uitzicht op de achtertuin.

In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en de inpandige berging. De bijkeuken heeft een tegelvloer en de achterdeur is voorzien van thermopane beglazing. De inpandige berging is uitgerust met een spouwmuur, radiatorverwarming en ramen onder de carport.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen afgewerkt met behang, een laminaatvloer en radiatoren. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een wandcloset.

Zolder:
Middels een vlizotrap bereik je de opbergzolder, die is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten.

Buitenruimte:
De achtertuin is omheind met een schutting en heeft een fraaie terrasoverkapping van Douglashout. Door de zuidelijke ligging is er het hele jaar door volop zon in de tuin. Tevens bevindt zich aan de zijkant van de woning nog een extra berging voor bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap. Deze is zowel toegankelijk vanuit de voor- als de achtertuin.

Bijzonderheden:
• Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers;
• Functionele indeling met bijkeuken en inpandige berging;
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
• Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit;
• Woonoppervlakte ca. 107 m²;
• Gelegen op een perceel van 262 m².


AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 320.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom