Crocusstraat 4

7151 VR Eibergen

€ 279.500,- k.k

ruler icon 138 m²

ruler icon 6 kamers

Omschrijving

Wat een nette en sfeervolle woning!
Deze verzorgde en comfortabele tussenwoning met overdekt terras en buitenkeuken bevindt zich op een goede locatie aan de rand van Eibergen.

De eengezinswoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Binnen een paar minuten wandel je het buitengebied van Eibergen. Maar ook het gezellige centrum met alle benodigde voorzieningen bereik je binnen een paar minuten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de voordeur tref je een ruime hal met trapopgang en vaste kast, meterkast en wandcloset met fontein. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde. Mede door de erker is het een heerlijke plek doordat je een fijn uitzicht hebt op de straatkant. De keuken is gericht op de tuin. Er is genoeg ruimte voor een eettafel. De keuken, in hoekopstelling, beschikt over een vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een ideale ruimte om achterom te komen. Deze is voorzien van een keukenblok en diepvries.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vanuit de ruime overloop een drietal slaapkamers en een ruime badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De fraaie badkamer is voorzien van een ruim hoekbad, inloopdouche, wastafel en spiegelverwarming. Er is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar de tweede verdieping is een overloop te bereiken. Hier zit de aansluiting voor de wasmachine alsmede de cv-ketel van de woning. Vanuit de overloop zijn er twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één voorzien van een dakkapel en de andere van een dakraam.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een gezellig overdekt terras met lichtkoepel. En dat is nog niet alles; er is een overdekte buitenkeuken met gas barbecue aanwezig. Wat is het hier heerlijk genieten in de zomermaanden. Er is ruimte om je fietsen en tuingereedschap op te bergen in de aangebouwde geïsoleerde stenen berging. De tuin is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Nette instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte;
• Overdekt terras met lichtkoepel en buitenkeuken aanwezig;
• CV-ketel Atag P35C VW5 (lease);
• Vloerverwarming begane grond (m.u.v. keuken en bijkeuken);
• Inclusief zonnepanelen;
• Merendeel kunststof kozijnen;
• Woonoppervlakte circa 138 m²;
• Bouwjaar 1978;
• Energielabel A.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 279.500,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 279.500,- k.k

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

138 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

8 m²

Perceel

155 m²

Inhoud

517 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel
  • vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Atag p35c cw5

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

155

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Achtertuin

79

Ligging tuin

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging

Aangebouwd steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren

omschrijving huis