Braak 68

Omschrijving

Hier wacht een prachtige woning op je!

Deze instapklare hoekwoning voldoet aan jouw woonwensen. Ontdek deze moderne hoekwoning met veel ruimte, fraai aangelegde tuin, strak afgewerkte plafonds en moderne keuken.

De hoekwoning ligt in een rustige woonwijk en in de directe omgeving liggen diverse scholen en het winkelcentrum van Neede. Kom snel kijken en voel je thuis!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal, van hieruit is de trapopgang, toilet, en keuken te bereiken. De keuken is door de huidige eigenaren vernieuwd in 2019. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Hierbij moet je denken aan een inductiekookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser en afzuiging. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren en is opnieuw gestuct. Op de vloer ligt een pvc en parketvloer en het plafond is voorzien van fraaie plafondlijsten. De achterbouw is door gebouwd in 2019 waardoor er een extra eethoek is gerealiseerd en er is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de eethoek is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is een schuifkast gerealiseerd waar tevens de aansluiting voor witgoed zit.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Rondom beschikt de eerste verdieping over thermopane beglazing en radiatoren verwarming. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een airco unit en vaste inbouwkasten. De logeerkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een vaste inbouwkast, laminaatvloer en gipsplafonds. De derde kamer is in gebruik als babykamer en is voorzien van thermopane beglazing, radiator verwarming, laminaatvloer en strakke wanden. De badkamer beschikt over een douche met glazen wand, vloerverwarming, wastafel, wandcloset en tegels op de vloer en wand.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De beschikt over knieschotten, gipsplafond en laminaatvloeren.

Buitenruimte:
De fijne achtertuin ligt op zuiden. Er is een royale terrasoverkapping aanwezig waar je heerlijk kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gras, borders, beplanting, Zonnige en prettige achtertuin met royale terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
• CV-ketel Remeha Tzerra uit 2014;
• Prettige en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers;
• Royale uitbouw ten behoeve van de keuken en bijkeuken;
• Uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
• Achterzijde van de woning is voorzien van elekrische rolluiken;
• Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel aanwezig (2023);
• Grote raam aan de achterzijde beschikt over een zonnescreen;
• Slaapkamer beschikt over airco;
• Dak-, muurisolatie en dubbele beglazing rondom;
• Bouwjaar 1971;
• Kindvriendelijke omgeving met veel scholen in directe omgeving;
• Omsloten speelveld aan de achterzijde woning.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 300.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.