Bartelinksgang 1

Omschrijving

Te koop op een unieke locatie in het centrum van het gezellige Eibergen: te realiseren RIANT HOEK APPARTEMENT op de begane grond met parkeerplaats in de kelder en een separate fietsenstalling. De woonoppervlakte bedraagt circa 102 m² en het bouwjaar is 2005.

Het appartement ligt in het goed onderhouden complex ‘Bartelinksgang’ in hartje centrum van Eibergen. Dit is een complex met appartementen en een aantal bedrijfsruimtes met maatschappelijke functie.

Op zeer korte loopafstand zijn winkels alsook de dichtstbijzijnde supermarkt JUMBO. Het centrum staat bekend om zijn gezellige terrassen, winkels en horeca en niet te vergeten de gezellige weekmarkt. Boodschappen kunt u eenvoudig en gemakkelijk doen vanaf dit appartement. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Interesse in dit ruime en centraal gelegen appartement? Neem dan contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige appartement te bekijken.

Huidige indeling:
Het object is in de voorbije jaren gebruikt als fysiotherapie. Hierdoor zijn er veel voorzieningen zoals pantry/keuken, kleedkamers met douche aanwezig.

De ruimte leent zich, net als veruit de meeste ruimtes in het complex, uitstekend als appartement. Een transformatie naar een ruim en luxe appartement op deze unieke plek is prima realiseerbaar.

De VVE van eigenaren heeft in de laatste vergadering uitgesproken dat het omzetten naar woonruimte akkoord is. Volgens de bestemming in het bestemmingsplan Eibergen, Centrum 2011 is wonen toegestaan.

Er is een schetsontwerp aanwezig als voorbeeld om te laten zien hoe het appartement ingedeeld kan worden. Dit is zoals vermeld een schets en omdat het nog gerealiseerd dient te worden is de koper grotendeels vrij om het appartement naar eigen inzicht in te delen.

Indeling schetsontwerp:
Entree, ruime woonkamer met open keuken waar een kookeiland en ruime eethoek is te realiseren. Ruime hal van waaruit de badkamer (met mogelijkheid voor opstelling van douche, toilet en wastafel meubel), bestaand gasten toilet, bijkeuken voor witgoedopstelling en kastenwand, twee slaapkamers en nog een aparte ruimte voor opslag. Via de achteringang is de galerij te bereiken.

Bijzonderheden:
- Er is elektrische gemoduleerde vloerverwarming aanwezig;
- Voorbereid op eventuele gasaansluiting;
- Aircosysteem (3 stuks) en centrale afzuiging;
- Servicekosten circa € 150,- per maand;
- Mogelijkheid om in overleg met ProWonen een buitenruimte te creëren;
- Gezonde VVE ( jaarcijfers zijn op te vragen);
- Parkeerplaats in kelder en separate fietsenberging;
- Aanvaarding per direct.

AANVAARDING: PER DIRECT
VRAAGPRIJS: € 220.000,- K.K.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal de 'niet bewonersclausule' en 'ouderdomsclausule' van toepassing zijn bij dit appartement. Aan de gegevens in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

omschrijving huis